L'Emeraude

Résidence neuve à Bordeaux - Bastide

Les travaux sont actuellement en cours pour cette nouvelle résidence située sur les bords de Garonne, dans le quartier Bastide Niel à Bordeaux. Ce secteur se distingue par son dynamisme, son innovation, et une conception favorisant les circulations douces et un environnement durable.

Le programme offre des opportunités d'acquisition pour résidence principale ou pour investissement locatif, notamment via le dispositif LLI. La proximité immédiate inclut des commerces, des services et des groupes scolaires. Le centre historique de Bordeaux est accessible en seulement 10 minutes par tramway.

Des offres promotionnelles sont actuellement disponibles sur certains lots : une réduction de 4 000 euros sur les appartements de deux pièces, 6 000 euros sur les trois pièces, 8 000 euros sur les quatre pièces, et 10 000 euros sur les cinq pièces.

• Localisation dans le quartier Bastide-Niel, à proximité de l'écosystème Darwin.
• Environnement naturel privilégié, bordé par le Jardin botanique et le Parc aux Angéliques sur les quais de Garonne.
• Accès rapide au centre historique de Bordeaux (10 minutes en tramway).
• Présence de commerces, services et établissements scolaires à proximité.
• Orientation vers les mobilités douces (tramway, véhicules électriques, vélo) et limitation de la hauteur des constructions.
• Logements bénéficiant d'une architecture optimisant l'ensoleillement des façades.
• Caractéristiques intérieures incluant de belles hauteurs sous plafond et des typologies de type lofts.
• Prestations intérieures qualifiantes.
• Possibilité d'acquisition sous le dispositif LLI.
• Prix de départ mentionné à partir de 780 euros par mois (indicatif).