L'ETOILE

Résidence neuve à Saint-Malo

Une opportunité d'acquisition est disponible immédiatement pour cet appartement en duplex situé au cœur d'Intra-Muros. Ce logement neuf de standing bénéficie d'un emplacement exceptionnel, mariant l'attrait historique du site à toutes les commodités modernes.

Ce bien se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et des écoles, offrant un cadre de vie privilégié au sein de la cité corsaire.

L'appartement propose une surface habitable de 99,79 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour/cuisine de 28 m² exposé plein sud, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage supérieur dessert deux chambres, dont une de 19 m², une seconde salle d'eau et un autre WC indépendant.

Des prestations complémentaires incluent des caves privatives pour le rangement ainsi que la possibilité d'acquérir deux places de parking sécurisées en sous-sol. La résidence est dotée d'espaces communs entretenus et d'un système de sécurisation par badge Vigik et vidéophone.

• Typologie : Appartement 4 pièces en duplex.
• Surface habitable : 99,79 m².
• Agencement : Séjour/Cuisine de 28 m² (plein sud), 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants.
• Prestations : Caves incluses, possibilité d'acquérir 2 parkings en sous-sol sécurisé.
• Sécurité : Vidéophone et badge Vigik.
• Localisation : Rue de Toulouse, Intra-Muros, Saint-Malo.