L'Exclusif

Résidence neuve à Quesnoy-sur-Deûle

Ce programme immobilier neuf se compose d'une petite copropriété de seulement 20 appartements, située au calme, en retrait de la rue. La conception architecturale, inspirée des codes régionaux, utilise des briques rouge brun et un enduit gris clair. Les logements, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir confort et intimité, prolongés par un jardin individuel, une loggia ou une terrasse. La résidence bénéficie également d'un grand jardin commun paysagé de plus de 1 100 m², aménagé comme un verger.

La localisation permet un accès rapide aux commodités : le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, et les berges de la Deûle se trouvent à 200 mètres. La commune, située à moins de 30 minutes de Lille en voiture, offre un cadre de vie serein avec commerces, services de santé, écoles et loisirs à proximité.

Actuellement, il reste des appartements de type T4 disponibles, chacun incluant une terrasse privative et deux places de stationnement. De plus, une opportunité d'investissement est proposée avec un appartement de type T3 disponible en nue-propriété. Il est à noter qu'il n'y a pas de parking en sous-sol.

Des offres promotionnelles sont en cours pour certains lots jusqu'au 31/10/25, incluant des remises financières spécifiques (3K€, 4500€, 16K€ ou 30K€) et l'application du dispositif FNOS pour certains lots.

• Typologies disponibles : Derniers 4 pièces (avec terrasse privative et 2 stationnements inclus) et un 3 pièces en nue-propriété.
• Livraison : Les derniers 4 pièces sont prêts à être livrés avant la fin de l'année.
• Extérieurs : Jardin commun de plus de 1 100 m² aménagé, jardins privatifs, loggias ou terrasses (robinet extérieur pour les jardins privatifs et terrasses supérieures à 10m²).
• Prestations intérieures : Revêtements stratifiés (entrée, séjour, chambres, cuisine), carrelage (salle de bains/WC), salle de bains équipée (meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviettes, baignoire ou douche extra plat), volets roulants motorisables dans séjour et chambres, placards.
• Performance énergétique : Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur, chauffage individuel au gaz, double vitrage, accès à une application d'estimation des consommations énergétiques.
• Sécurité : Porte palière avec serrure 5 points A2P*, résidence fermée et sécurisée par portail, éclairage des parties communes par détection de présence.
• Accessibilité : Local à vélos et poussettes.
• Localisation : À 10 minutes à pied du centre-ville et 200 mètres des berges de la Deûle.
• Note technique : Ne pas tenir compte des surfaces pondérées pour le Rez-de-chaussée.