L'Exclusif

Résidence neuve à Mulhouse

Une nouvelle résidence contemporaine est proposée dans un quartier de Mulhouse, bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun, notamment le tramway, et des commodités urbaines. Ce programme immobilier s'intègre dans un tissu urbain renouvelé, valorisant l'environnement et le développement durable, tout en offrant un cadre de vie pratique.

Les appartements disponibles, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce, pour la majorité, à une double ou triple orientation. Ces logements s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs tels que balcons, loggias ou terrasses, dont beaucoup sont orientés plein sud, donnant sur un jardin paysager commun situé au cœur de l'îlot.

L'emplacement permet un accès aisé au centre-ville, aux commerces, aux établissements scolaires, ainsi qu'aux infrastructures sportives et culturelles. Pour les investisseurs, l'acquisition peut bénéficier d'un taux de TVA réduit à 5,5 %.

L'architecture du projet est pensée pour recréer une séquence urbaine de faubourg, intégrant des rez-de-chaussée actifs et des variations de hauteurs. L'aménagement intérieur inclut des équipements favorisant le confort et la modernité, notamment une infrastructure permettant l'accès à l'internet très haut débit par fibre optique.

• Typologies disponibles : Du studio au 4 pièces familial.
• Prestations : Double ou triple orientation pour la majorité des lots, prolongements extérieurs (balcons, loggias, terrasses) souvent orientés plein sud, cœur d'îlot végétalisé.
• Connectivité : Infrastructure fibre optique avec prises multimédia (RJ45) dans les pièces principales et chambres. Système de logement connecté et intelligent (gestion du chauffage par thermostat intelligent, volets électriques et gestion des lumières en option, détecteur d'intrusion en option).
• Garantie : 2 ans sur les équipements préinstallés.
• Ambiance des halls : Décoration graphique et stylistique, utilisation de matériaux nobles.
• Localisation et Transports : Situation proche des bords de l'Ill, au pied du tramway, à distance piétonne des commerces et services. Mulhouse est connectée par deux lignes TGV et les autoroutes A35 et A36.
• Éligibilité : Possibilité d'acquisition en résidence principale ou investissement locatif avec TVA réduite à 5,5 %.