L'Exclusif

Résidence neuve à Saint-Julien-en-Genevois

Une nouvelle opportunité d'habitat est disponible au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, offrant une localisation privilégiée à proximité immédiate de la Suisse.

Située à seulement 2 km de la frontière genevoise, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement en pleine mutation, soutenu par de nombreux projets visant à améliorer son attractivité et sa convivialité.

Le cadre de vie proposé est optimisé par la proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et accès aux transports sont facilement accessibles.

Ce projet immobilier, qui participe à la reconversion du site de l'ancien centre de tri postal, intègre une démarche environnementale notable avec la création de plus de 2 000 m² d'espaces végétalisés en pleine terre, représentant 28% de la superficie totale du programme.

• Typologies de logements : appartements neufs allant du 2 au 5 pièces.
• Architecture : Ensemble composé de 3 bâtiments de 3 étages plus attique, structuré en forme de "U" autour d'une cour intérieure.
• Prestations extérieures : Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (loggia ou terrasse), et tous les appartements disposent d'une cave.
• Aménagements communs : Cour intérieure, entrée largement vitrée, local à vélos sécurisé et local commun en rez-de-chaussée.
• Équipements : Pré-équipement pour l'installation future de bornes de recharge pour véhicules électriques.
• Environnement : Intégration de jardins collectifs et d'un réseau de cheminements piétons arborés, en harmonie avec les constructions voisines.
• Localisation : Proximité de Genève (7 km) et intégration dans le bassin d'emploi transfrontalier du Grand Genève.