L'Eyssina Lodge

Résidence neuve à Vars

Ce programme immobilier neuf est une résidence de tourisme classée 4 étoiles, située au cœur de la station de Vars Les Claux, offrant un accès privilégié aux pistes de ski. Vars fait partie du deuxième plus vaste domaine skiable des Alpes du Sud, en association avec Risoul, et propose une animation constante été comme hiver.

L'investissement est proposé à partir de 145 017 € HT, mobilier et parking inclus le cas échéant (hors frais de notaire et de prêt). Ce prix est associé à un rendement prévisionnel de 4,2 % HT/HT triple net, équivalent à 4,6 % brut (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche et incluant le mobilier).

L'acquisition s'accompagne d'un bail commercial TRIPLE NET ferme d'une durée de 11 ans. Il est également possible de bénéficier d'une occupation personnelle du logement jusqu'à 2 semaines par an, sous réserve de consulter les conditions précises stipulées dans le bail commercial.

• Typologies : Résidence de tourisme classée 4 étoiles.
• Localisation : Plein cœur de Vars Les Claux, à proximité immédiate des pistes.
• Domaine skiable : Fait partie du 2e plus vaste domaine des Alpes du Sud (Vars + Risoul).
• Prix de départ : À partir de 145 017 € HT (mobilier et parking inclus si applicable).
• Rendement prévisionnel : 4,2 % HT/HT triple net (équivalent à 4,6 % brut).
• Bail commercial : Triple Net ferme de 11 ans.
• Occupation : Possibilité d'occupation jusqu'à 2 semaines par an.