L'Eyssina Lodge

Résidence neuve à Vars

Découvrez un programme immobilier de tourisme en montagne, classé 4 étoiles, situé au cœur de la station de Vars Les Claux. Ce domaine skiable, l'un des plus étendus des Alpes du Sud, offre une vie animée tout au long de l'année, été comme hiver.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des pistes, vous assurant un accès facile aux activités de la station.

Cet investissement est proposé à partir de 145 017 € HT, mobilier et parking inclus le cas échéant. Il offre un rendement prévisionnel attractif de 4,2 % HT/HT triple net, équivalent à 4,6 % brut, incluant le mobilier.

Un bail commercial triple net d'une durée ferme de 11 ans est proposé, avec une possibilité d'occupation personnelle jusqu'à 2 semaines par an. Il est important de noter qu'en cas de défaillance du gestionnaire ou d'aléas de marché, un risque d'impayé ou d'ouverture de procédure collective peut affecter la rentabilité de l'investissement. Les conditions et modalités spécifiques sont détaillées dans le bail commercial.

• Typologies : Résidence de tourisme 4 étoiles
• Localisation : Station de Vars Les Claux, à proximité des pistes
• Prix : À partir de 145 017 € HT (mobilier et parking inclus le cas échéant)
• Rendement prévisionnel : 4,2 % HT/HT triple net (équivalent 4,6 % brut)
• Bail commercial : Triple net, ferme de 11 ans
• Occupation : Jusqu'à 2 semaines par an