L'ORÉE BORÉLY

Résidence neuve à Marseille

Ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie paisible situé entre la ville et la mer. La résidence est idéalement positionnée à proximité immédiate du Parc Borély et des plages du Prado, avec des vues dégagées sur le Massif des Calanques et la mer.

Érigée au calme, dans une impasse au sein d'un parc paysager et arboré, cette nouvelle construction propose des prestations haut de gamme pour ses occupants. Les appartements, allant du deux au cinq pièces, sont conçus pour offrir un confort optimal, notamment grâce à une hauteur sous plafond confortable et un système de rafraîchissement assuré par une pompe à chaleur collective.

Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse de vastes terrasses, de jardins ou de solariums. Un concept novateur breveté, EVOLUVIE, permet de moduler certains appartements (T3) en deux unités distinctes (T1 + T2), offrant une flexibilité pour la rentabilité locative, cette configuration étant entièrement réversible.

Toutes les commodités de stationnement sont assurées en sous-sol. Les prix indiqués incluent un emplacement de parking pour les typologies allant du T2 au T4, et deux emplacements pour les T5 et plus.

• Typologies disponibles : Du 2 pièces au 5 pièces.
• Prestations intérieures : Espaces extérieurs privatifs (terrasses, jardins, solariums), hauteur sous plafond généreuse, système de rafraîchissement par pompe à chaleur collective.
• Équipements de la résidence : Salle de sport, buanderie commune, loge gardien, halls d'entrée au design soigné.
• Stationnement : Places situées en sous-sol (1 place incluse pour T2 à T4, 2 places pour T5 et plus).
• Concept innovant : Appartements EVOLUVIE permettant la transformation réversible d'un T3 en T1 + T2.
• Localisation : 8ème arrondissement de Marseille, proche du Parc Borély et des plages du Prado.