La Baie des Saphirs

Résidence neuve à Joué-lès-Tours

Un programme immobilier neuf propose des opportunités d'investissement locatif dans une résidence étudiante située à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate de Tours. Cet emplacement offre un cadre de vie agréable, combinant calme et verdure, tout en assurant une grande praticité pour les étudiants et jeunes actifs.

L'atout majeur de cette localisation réside dans sa proximité avec le milieu universitaire. L'établissement d'enseignement supérieur est accessible en environ 10 minutes à pied, regroupant les facultés des Sciences et Techniques, de Pharmacie, ainsi que l'IUT de Tours Grandmont. Les résidents bénéficient également d'un accès rapide aux commerces et services essentiels (supermarché, boulangerie, pharmacie) et aux espaces verts comme le parc de Grandmont.

Concernant la mobilité, la desserte est optimisée. Un arrêt de bus se trouve à moins de 250 mètres, permettant de circuler facilement dans la ville. De plus, la mise en service future d'une ligne de tramway est prévue pour améliorer la connexion avec les points stratégiques de Tours.

L'offre de logements se compose de 135 unités, allant du studio au T2. Tous les logements sont meublés et équipés d'une cuisine et d'une salle d'eau privative. La résidence propose également des équipements collectifs pour le confort des occupants, incluant une salle de coworking et une laverie, ainsi qu'un local à vélos et des places de parking en sous-sol.

• Logements disponibles du studio au T2, tous meublés avec cuisine et salle d'eau privatives.
• Infrastructures communes : salle de coworking, laverie, local à vélos et parkings en sous-sol.
• Proximité immédiate de l'université de Tours (Faculté des Sciences et Techniques, Pharmacie, IUT Grandmont).
• Accès rapide aux commerces et services dans un rayon de 400 mètres (supermarché à 50 m).
• Transports : arrêt de bus à moins de 250 mètres (lignes 5, 16, 69) et future ligne de tramway prévue pour 2028.
• L'accès routier est facilité par la proximité du Boulevard de Chinon et de l'Avenue du Grand Sud.