La Baie des Saphirs

Résidence neuve au Mans

Ce programme immobilier neuf propose des logements optimisés pour la vie étudiante, incluant des équipements pratiques tels qu'une cuisine intégrée dans chaque unité. Les résidents bénéficieront également de services collectifs, notamment une laverie, un espace de coworking et une cafétéria.

L'offre immobilière se compose d'un bâtiment principal et de cinq maisons, proposant des typologies allant du studio au T2, ainsi que des maisons de 3 ou 4 chambres. Un parking en sous-sol et un local à vélos de grande capacité sont prévus pour les résidents.

La localisation, dans le secteur du Mans Sud, est stratégique, se situant à proximité immédiate du pôle universitaire. Les accès aux commodités sont facilités, avec des commerces, des salles de sport, un cinéma et le Parc Victor Hugo accessibles aisément. La gare se trouve à seulement 15 minutes de marche.

• Typologies disponibles : Studio, T1, T2, ainsi que des maisons de 3 ou 4 chambres.
• Équipements privés : Cuisine dans chaque logement.
• Services communs : Laverie, espace de coworking, cafétéria.
• Prestations extérieures : Parking en sous-sol et local à vélos.
• Localisation et accès : Proximité du pôle universitaire et de commerces/loisirs (Parc Victor Hugo, cinéma, salles de sport). Gare accessible en 15 minutes à pied.
• Opportunité d'investissement : Éligibilité LMNP.