La Baie des Saphirs

Programme neuf à Orvault

Ce programme immobilier propose des appartements neufs disponibles en dernières opportunités, éligibles au dispositif de TVA réduite à 5,5% pour l'acquisition.

La résidence est implantée à Orvault, commune limitrophe de Nantes, offrant un cadre de vie conciliant dynamisme urbain et proximité avec des espaces verts tels que le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et l'hippodrome.

Les logements, de typologies T2 à T4, sont conçus avec des matériaux de qualité et disposent systématiquement d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse de balcons ou de terrasses plein ciel pour les appartements en attique. La localisation assure un accès rapide aux commerces, services, écoles et transports.

Concernant la mobilité, la desserte locale est assurée par un réseau de bus et de tramway. L'arrêt de bus « Monge – Chauvinière » (ligne 86) permet de rejoindre l'université « UFR STAPS » en 13 minutes. L'accès aux grands axes routiers est aisé, et la gare de Nantes est accessible en 12 minutes en voiture, facilitant les liaisons vers Paris ou Rennes.

• Typologies disponibles : appartements du 2 au 4 pièces.
• Prestations : espaces extérieurs (balcons ou terrasses plein ciel en attique), construction avec matériaux de qualité.
• Localisation : proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et transports.
• Accessibilité : desserte par bus et tramway (ligne 86 vers UFR STAPS en 13 min*). Accès à la gare de Nantes en 12 min* en voiture.
• Dispositif fiscal : éligibilité à la TVA réduite à 5,5%.