La Canopée Océane

Résidence de tourisme 4 étoiles à Vars

Découvrez un programme immobilier neuf situé au cœur de la station de Vars Les Claux, un domaine skiable majeur des Alpes du Sud. Cette résidence de tourisme classée 4 étoiles offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des pistes, pour profiter pleinement des activités estivales et hivernales.

Cet investissement locatif propose des appartements à partir de 145 017 € HT, mobilier et parking inclus le cas échéant. Il est conçu pour offrir une rentabilité attractive, avec un rendement prévisionnel de 5 % HT/HT triple net, équivalent à 5,4 % brut.

L'acquisition de ces biens permet de bénéficier d'un bail commercial triple net d'une durée ferme de 11 ans. Les propriétaires ont également la possibilité d'occuper leur bien jusqu'à deux semaines par an, sous réserve des conditions stipulées dans le bail commercial.

• Typologies : Appartements de tourisme
• Prix : À partir de 145 017 € HT (mobilier et parking inclus le cas échéant, hors frais de notaire et de prêt)
• Rendement prévisionnel : 5 % HT/HT triple net (équivalent à 5,4 % brut)
• Bail commercial : Triple net ferme de 11 ans
• Occupation propriétaire : Jusqu'à 2 semaines par an (selon conditions du bail)
• Localisation : Station de Vars Les Claux, à proximité des pistes
• Classement : 4 étoiles