La galerie des Antiquaires - Collectifs

Programme neuf à Amiens

Découvrez une nouvelle résidence nichée au cœur d'Amiens, dans le quartier prisé de Saint-Leu. Cet ensemble résidentiel, autrefois lieu d'antiquaires, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la Cathédrale Notre-Dame et face aux Hortillonnages. L'environnement immédiat offre un accès facile aux établissements scolaires, aux pôles technologiques et de santé, ainsi qu'à l'animation du quai Bélu et au square Aristide Briand.

La résidence se compose d'un bâtiment proposant 17 appartements, allant du type 2 au type 4, répartis sur trois niveaux. Elle est complétée par 8 maisons de ville, disponibles en maisons de 3 ou 4 chambres, proposées en duplex ou triplex.

Cette opportunité d'acquisition est éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5% pour les primo-accédants ou pour une résidence principale.

La ville d'Amiens, capitale picarde, est reconnue pour sa richesse culturelle et architecturale, notamment sa cathédrale. Surnommée la « Petite Venise du Nord », elle se distingue par ses canaux et ses célèbres Hortillonnages. Amiens connaît un dynamisme économique notable, soutenu par ses pôles universitaires, technologiques, ses industries et ses start-ups, tout en profitant de sa proximité avec Paris et Lille.

• Typologies : appartements du 2 au 4 pièces, maisons de ville de 3 et 4 chambres (duplex/triplex).
• Prestations appartements : carrelage dans les pièces humides, sol stratifié dans les pièces de vie et chambres, fenêtres et portes-fenêtres en PVC ou aluminium, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, chaudière individuelle à gaz.
• Prestations maisons : carrelage au rez-de-chaussée et dans les pièces humides, sol stratifié dans les chambres, fenêtres et portes-fenêtres en PVC ou aluminium, panneaux photovoltaïques en toiture (2 unités par maison).
• Environnement : hypercentre, quartier Saint-Leu, à proximité de la Cathédrale Notre-Dame, des Hortillonnages, des écoles, des pôles technologiques et de santé, du quai Bélu, du square Aristide Briand et du Parc Saint-Pierre.
• Transports : gare d'Amiens à 12 minutes à pied, permettant de rejoindre Arras en 37 min, Paris en 1h15 et Lille en 1h17.
• Normes/Labels : éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les résidences principales.