Résidence Gabrielle – Pont de Metz

Résidence neuve à Pont-de-Metz

Découvrez une résidence intimiste proposant 30 appartements, du studio au quatre pièces, nichée à Pont-de-Metz, à proximité immédiate d'Amiens. Ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié, alliant la quiétude de la nature à la proximité des commodités urbaines, avec un accès au centre-ville d'Amiens en seulement 10 minutes.

La conception de cette résidence met l'accent sur l'intégration paysagère, préservant la végétation existante pour créer une "forêt-jardin" et des espaces verts abondants. L'architecture contemporaine se distingue par l'alliance de matériaux tels que le bardage métallique et le bois, soulignée par de larges ouvertures et des espaces extérieurs généreux.

Les appartements disposent de balcons ou de terrasses, et sont dotés de prestations de qualité. Ils bénéficient d'un chauffage collectif par pompe à chaleur et respectent la norme RE2020 seuil 2025, garantissant un confort thermique et une performance énergétique optimaux.

• Typologies : appartements du T1 au T4
• Prestations : parquet, volets roulants motorisés, salle d’eau équipée, chauffage par pompe à chaleur collective, carrelage et parquet grand format pour les T3/T4, mitigeur thermostatique, WC suspendu pour les T3/T4, porte palière haute sécurité, pré-équipement lave-linge/lave-vaisselle, prises TV/RJ45, placards aménagés, traitement acoustique, balcons/terrasses, jardins privatifs pour certains logements.
• Parties communes et extérieurs : cœur d’îlot paysager avec "forêt-jardin", préservation de la végétation locale, cheminements paysagers, double sas d’entrée, visiophone, ouverture par smartphone, 55 places de stationnement en sous-sol, local vélos 40 places, ascenseur, cheminements accessibles PMR, éclairage des parties communes à détecteurs de présence.
• Normes et labels : RE2020 seuil 2025, pompe à chaleur collective avec au moins 30 % d’énergies renouvelables.
• Transports : arrêt de bus à proximité (accès CHU, centre-ville, gare d'Amiens), accès rapide D1029, A16 et A29.
• Localisation : Pont-de-Metz, à 10 minutes du centre-ville d'Amiens, à proximité immédiate du CHU et du campus universitaire.
• Commerces : 830 m² de commerces intégrés au programme, commerces de proximité sur la route de Rouen.