La Plagne - Andromède

Résidence neuve à La Plagne Tarentaise

Ce programme immobilier neuf est implanté au cœur de la station de ski de La Plagne, située à 2000 mètres d'altitude dans les Alpes du Nord. L'emplacement privilégié permet un départ et un retour skis aux pieds, grâce à sa situation au pied des pistes du domaine Paradiski. La résidence se trouve sur les hauteurs de Belle Plagne, au-dessus des résidences Pégase et Callisto, et à proximité immédiate du centre et des commerces.

Les appartements proposés sont spacieux, entièrement meublés et équipés. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse offrant une vue sur les pistes. La proximité du centre commercial et de la gare de la télécabine est assurée, se situant à seulement 100 mètres.

Concernant l'investissement, la rentabilité attendue pour ce programme est estimée à plus de 5,00 % net, avec une indexation annuelle basée sur l'IRL plafonnée à 2 %. Le prix moyen au mètre carré sur le marché local est de 5 300 €/m². Le prix de vente inclut l'ensemble du mobilier.

La gestion locative est assurée, offrant une tranquillité d'esprit aux propriétaires. Des formules d'occupation sont disponibles, ainsi que l'accès à un catalogue d'échanges. Le premier bail a été renouvelé en 2018, le prochain étant prévu pour avril 2027.

• Localisation : Cœur de La Plagne, 2000 m d'altitude, Alpes du Nord.
• Accès : Départ et retour skis aux pieds sur le domaine Paradiski.
• Proximité : À 100 m du centre commercial et de la gare de la télécabine.
• Logements : Appartements meublés et équipés avec balcon ou terrasse donnant sur les pistes.
• Rentabilité : Espérée supérieure à 5,00 % net, indexation annuelle plafonnée à 2 % (IRL).
• Prix : 5 300 €/m² en moyenne locale, mobilier inclus dans le prix final.
• Gestion : Assurée avec possibilité de formules d'occupation et d'échanges.
• Bail : Prochain renouvellement en avril 2027.