La Porte de Chambourcy 17

Programme immobilier neuf à Villetaneuse

Un ensemble immobilier neuf est proposé à la vente, implanté au cœur de Villetaneuse, à la jonction des rues Etienne Fajon et Pasteur. Cet emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec des commodités essentielles.

La résidence se compose de quatre bâtiments organisés autour d'un vaste jardin central agrémenté d'une végétation diversifiée. Les logements du rez-de-chaussée bénéficient également de jardins privatifs.

Les typologies disponibles vont du studio au cinq pièces. La majorité des appartements sont dotés d'espaces extérieurs privés substantiels, tels que balcons, loggias, terrasses ou jardins.

Une opportunité d'acquisition est disponible sous conditions de ressources, permettant de bénéficier du taux de TVA réduit à 5,5% pour l'achat d'une résidence principale.

• Transports accessibles en moins de 5 minutes à pied : Tramway T8 (reliant Saint Denis Porte de Paris à Epinay-Orgemont) et Tramway T11 (reliant Epinay-sur-Seine au Bourget), Gare de Villetaneuse Université.
• Proximité immédiate de commerces de proximité, incluant un supermarché, la Mairie et l'Université Sorbonne Paris Nord.
• Accès rapide au Parc régional de la Butte Pinson.
• Typologies d'appartements : du Studio au 5 pièces.
• Prestations extérieures : Balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs pour la plupart des lots.
• Dispositif fiscal : Possibilité d'acquérir sous le régime de TVA à 5,5% (sous conditions de ressources).