La Réserve - PESSAC (33)

PESSAC (33) – T4 DUPLEX NEUF AVEC TERRASSE + PARKING – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ
Pessac – Quartier Le Monteil
399 000 €
Parking en sus

Un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux
À seulement 20 minutes de Bordeaux, découvrez La Réserve, une résidence intimiste nichée dans un environnement calme et verdoyant 🌿
Dernier appartement 4 pièces duplex disponible dans une copropriété de seulement 21 logements.

Un appartement pensé pour votre confort
Ce T4 duplex neuf offre :
✔ De beaux volumes et une distribution optimisée
✔ Une pièce de vie lumineuse
✔ 3 chambres idéales pour une famille
✔ Un espace extérieur (balcon ou terrasse)
✔ Des prestations modernes et de qualité
Parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Une résidence moderne et élégante
• Architecture contemporaine
• Résidence entourée d’espaces verts
• Parking en sous-sol
• Petite copropriété calme

Performance énergétique & qualité certifiée
Résidence labellisée NF Habitat HQE :
✔ Isolation thermique et acoustique renforcée
✔ Économies d’énergie
✔ Confort durable au quotidien

Emplacement idéal
• Tram B à 1,2 km (Pessac France Alouette)
• Accès rapide rocade
• Aéroport à 10 min
• Océan à 40 min
Proche commerces, écoles et toutes commodités

Bien rare sur le secteur
Dernier T4 disponible
Parkings vendus séparément