LA SCALA

Résidence neuve

Ce programme immobilier se compose d'un ensemble de 20 maisons individuelles et 14 appartements. L'agencement des logements s'articule autour d'une rue intérieure centrale, conférant au projet une identité architecturale dynamique et singulière.

L'esthétique de la résidence est soignée, caractérisée par des jeux de lignes avec des avancées et des reculs, ainsi qu'une alternance d'espaces verts. L'architecture moderne marie habilement des volumes variés pour créer une composition harmonieuse. Ce projet se distingue par son caractère intimiste, implanté au sein d'un quartier actif.

Les habitations, conçues pour optimiser le confort et l'intimité, garantissent une absence de vis-à-vis. Les appartements de type T2 sont superposés aux logements de type T3 en rez-de-jardin, chacun bénéficiant d'une entrée individuelle. Chaque logement est pourvu d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'une terrasse ou d'un jardin.

• Typologies : Maisons et appartements (T2 et T3 en rez-de-jardin avec entrée indépendante).
• Prestations : Murs avec peinture lisse, carrelage grès 45x45, parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés, salles de bains équipées avec sèche-serviettes.
• Équipements : Cuisines équipées pour les T2 et T3. Volets roulants électriques sur les menuiseries PVC ; persiennes ou volets battants métalliques manuels.
• Extérieurs : Jardins privatifs engazonnés et clôturés. Terrain piscinable sous réserve d'autorisation d'urbanisme.
• Normes et Labels : Certification NF HABITAT HQE et respect de la réglementation thermique RT 2012.
• Accès et Transports : Proximité de la N124 (sortie n°7 à 1,4 km), Gare de Pibrac (3,6 km), Aire de covoiturage (1,4 km). Accès au bus Tisséo n°32 (arrêt Stade à 1,9 km). À 6 km du futur métro (3ème ligne "Toulouse Aerospace Express") et de la station Gare de Colomiers. Aéroport Toulouse-Blagnac situé à 14 km.