La Source

Résidence neuve à Lyon 7ème arrondissement

Ce programme immobilier neuf est implanté au sein du nouveau secteur de vie du quartier Blandan, un pôle multimodal bénéficiant d'une desserte par métro, tramway et train. Ce secteur est destiné à intégrer diverses infrastructures futures, incluant des équipements scolaires, des bureaux et des logements.

Les logements proposés vont du studio au cinq pièces en duplex. La majorité des appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif ainsi que d'un box de stationnement. Des espaces communs sont également aménagés afin de favoriser les échanges entre résidents.

La résidence se situe dans le 7ème arrondissement de Lyon, positionnée stratégiquement entre le parc Sergent Blandan et la zone où seront implantés les futurs locaux de l'EM Lyon, près de la place Jean Jaurès.

Le programme respecte la réglementation thermique RT2012 et adhère au référentiel habitat durable du Grand Lyon Habitat, millésime 2016.

• Typologies : Du studio au 5 pièces duplex.
• Prestations : Revêtement stratifié dans les chambres, carrelage dans les pièces humides. Douche pour les T1 à T3, baignoire à partir du T4. Meuble vasque avec miroir (double à partir du T4). Sèche-serviettes dans les salles d'eau. Volets roulants électriques dans les séjours. Menuiseries extérieures en bois. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz.
• Stationnement et Sécurité : Entrée sécurisée avec VIGIK et vidéophone. Porte palière anti-effraction avec serrure 3 points. Box fermés (1 box pour les T3, 2 boxes pour les T4 et T5). Ascenseur présent dans les bâtiments D et E2.
• Extérieurs : Espaces privatifs extérieurs pour tous les logements à partir du T2.
• Aménagements communs : Cœur d'îlot végétalisé avec arbres fruitiers, boîtes à colis connectées, local de jardinage/bricolage, et une terrasse partagée en rooftop équipée d'une cuisine d'été.
• Transports : Arrêt de tramway Garibaldi-Berthelot à 300 mètres. Gare et station de métro Jean Macé à 650 mètres (permettant de rejoindre Lyon Part Dieu en 9 minutes).
• Commerces et Services : Tous les commerces et services quotidiens accessibles dans un rayon de 500 mètres.
• Environnement : Proximité du parc Sergent Blandan et des établissements d'enseignement supérieur (Université Lumière Lyon 2, ENS, futur campus EM Lyon, Université Jean Moulin Lyon 3).