LALLIER

Résidence neuve à L’Haÿ-les-Roses

Découvrez une opportunité d'acquérir un logement neuf à L’Haÿ-les-Roses, idéalement située à proximité immédiate d'une station du Grand Paris Express. La ligne 14, déjà opérationnelle, permet de rejoindre l'aéroport d'Orly en 7 minutes et le centre de Paris (Châtelet) en 18 minutes.

Ce nouveau programme s'inscrit dans un écoquartier en plein développement, conçu pour offrir un cadre de vie moderne et durable. Le quartier comprendra de nouveaux équipements, tels qu'un complexe sportif et un groupe scolaire, ainsi qu'une crèche en pied d'immeuble. Les espaces verts, la place publique animée par des commerces et l'accent mis sur les mobilités douces contribuent à un mode de vie respectueux de l'environnement.

La résidence est conçue pour répondre aux normes environnementales et de confort les plus exigeantes, visant les certifications RE2020 Carbone -15 %, NF Habitat HQE niveau Excellent et label BiodiverCity. Ces engagements se traduisent par une excellente performance énergétique grâce au raccordement au réseau de chaleur urbain alimenté par géothermie, une gestion optimisée des eaux de pluie via des espaces extérieurs végétalisés, et un encouragement des mobilités durables avec des locaux à vélos spacieux.

Une gamme variée d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, est disponible pour répondre à différents projets. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses ou jardins suspendus. La majorité des appartements incluent une place de stationnement en sous-sol.

• Normes et Labels : RE2020 Seuil 2025, NF Habitat HQE niveau « Excellent », Label Biodivercity, toitures terrasses végétalisées, 266 m² d’espaces verts en pleine terre.
• Confort et Prestations : Porte palière BP1 avec serrure A2P*, chape acoustique, parquet chêne massif dans les pièces sèches, cloisons de 7 cm, lames bois sur les surfaces extérieures privatives, pré-équipement des placards, carrelage grès cérame dans les pièces humides, faïence toute hauteur, meuble vasque avec miroir et bandeau LED, colonne de douche et pare-douches, WC suspendus, raccordement au chauffage urbain.
• Transports : Arrêt Métro 14 « L’Haÿ-Les-Roses » à proximité immédiate, Arrêt Métro 7 et future ligne 15 « Villejuif - Louis Aragon » à 1,9 km, lignes de bus n°286, 131 et V2 à quelques mètres.