LALLIER

Résidence neuve à L'Haÿ-les-Roses

Ce programme immobilier neuf est implanté à L’Haÿ-les-Roses, à proximité immédiate d'une gare du Grand Paris. La desserte est optimisée par la ligne M14 du métro, permettant de rejoindre l'aéroport d'Orly en 7 minutes et la station Châtelet en 18 minutes.

La résidence s'inscrit dans un écoquartier en pleine mutation, bénéficiant d'infrastructures modernes incluant un complexe sportif et un groupe scolaire. La présence d'une crèche en pied d'immeuble facilite la vie des familles. Cet environnement privilégie un mode de vie durable, soutenu par des commerces de proximité, des espaces verts et une attention particulière portée aux mobilités douces.

L'offre de logements neufs s'étend du studio au 5 pièces. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin suspendu). La majorité des lots comprend une place de parking située en sous-sol.

L'engagement environnemental se traduit par des performances énergétiques élevées et des aménagements favorisant la qualité de vie et la réduction de l'impact écologique, notamment grâce au raccordement au réseau de chaleur urbain alimenté par géothermie.

• Typologies disponibles : Du studio au 5 pièces.
• Espaces extérieurs : Balcons, vastes terrasses ou jardins suspendus privatifs.
• Stationnement : Place de parking en sous-sol pour la plupart des logements.
• Performances environnementales : Vise RE2020 Carbone -15 %, NF Habitat HQE niveau Excellent et label BiodiverCity.
• Équipements de l'écoquartier : Complexe sportif, groupe scolaire, crèche en pied d'immeuble, commerces de proximité.
• Mobilité et transports : Proximité d'une gare Grand Paris Express (ligne M14 : 7 min Orly, 18 min Châtelet). Arrêt de bus à 100 mètres (ligne 286) et à 150 mètres (lignes 131 et V2). Métro 7 et future ligne 15 à 1,9 km (Villejuif - Louis Aragon).
• Prestations intérieures : Porte palière BP1 serrure A2P*, chape acoustique, parquet chêne massif dans les pièces sèches, pré-équipement des placards, carrelage grès cérame dans les pièces humides, meuble vasque avec miroir et bandeau LED, WC suspendus.
• Énergie : Raccordement au chauffage urbain par géothermie.