Le 124

Résidence neuve à Drancy

Découvrez une opportunité d'investissement locatif dans une résidence seniors située à Drancy. Ce programme, livré en décembre 2012, propose 11 appartements neufs, intégrés dans une extension d'EHPAD.

Idéalement positionnée à proximité du centre-ville de Drancy, dans un environnement résidentiel paisible, cette résidence bénéficie d'un accès aisé et d'une localisation pratique.

L'investissement est sécurisé par un bail commercial ferme de 11 ans et 9 mois, offrant un rendement prévisionnel double net de 4,50 % (équivalent à 4,90 % brut HT/HT). Les prix débutent à partir de 178 000 € HT, mobilier et parking inclus, avec des frais de notaire réduits.

• Typologie : Appartements en résidence seniors
• Nombre de lots : 11
• Prix à partir de : 178 000 € HT (mobilier et parking inclus)
• Rendement prévisionnel : 4,50 % double net (4,90 % brut HT/HT)
• Durée du bail commercial : 11 ans et 9 mois
• Frais de notaire : Réduits
• Localisation : Drancy, à proximité du bourg, quartier calme
• Livraison : Décembre 2012