Le Cèdre d'Ascq

Programme neuf à Villeneuve-d'Ascq

Découvrez une opportunité unique avec des offres promotionnelles exceptionnelles sur certains lots jusqu'au 31 décembre 2025, incluant une remise significative.

La résidence propose un dernier appartement de quatre pièces, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Ce logement de 83 m² est agrémenté d'une terrasse de 34 m², offrant un espace extérieur appréciable, et bénéficie de deux places de stationnement incluses.

Située dans un cadre verdoyant, au sein d'un parc arboré, cette résidence intimiste allie la quiétude de la nature à la proximité des commodités urbaines. Villeneuve-d'Ascq, reconnue pour sa qualité de vie et sa vitalité économique, offre un environnement privilégié avec de nombreux espaces verts, des parcs d'activités et des pôles universitaires.

Pour les primo-accédants, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est disponible. Les investisseurs peuvent opter pour le statut LMNP ou le dispositif LMNP avec une TVA réduite à 10%. Ces dispositifs visent à faciliter l'acquisition d'un bien durable, bien situé et offrant un fort potentiel locatif.

• Prestations intérieures : Parquet dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans cuisine, salle de bains et WC, placards aménagés, salle de bains équipée (meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviettes, faïence, baignoire ou douche extra-plate), volets roulants électriques pilotables, robinet extérieur pour jardins et terrasses, local à vélos et poussettes.
• Confort et énergie : Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur, chauffage individuel au gaz, double vitrage pour isolation thermique et acoustique, mitigeur thermostatique dans la salle de bain.
• Sécurité : Porte palière blindée 5 points, microviseur, contrôle d'accès à distance, éclairage extérieur et dans les parties communes avec détection de présence, accès parking en sous-sol sécurisé.
• Localisation : Proximité des transports en commun (métro), accès rapide aux axes routiers majeurs (rocade, A27, A23, A1), au cœur de la métropole lilloise.
• Dispositifs d'acquisition : Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour primo-accédants, LMNP et LLI avec TVA réduite à 10% pour investisseurs.