LE CLOS DES VIGNES

Résidence neuve à Seignosse

Un nouveau programme de terrains à bâtir est proposé au cœur de Seignosse, dans un environnement résidentiel du centre-bourg. Ce projet comprend 7 parcelles viabilisées, prêtes à accueillir des constructions individuelles.

L'ensemble du projet s'étend sur une superficie totale de 5 027m², située sur la parcelle AH n°285. Le terrain, actuellement à l'état de prairie et vierge de toute construction, est classé en zone U par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi), bordé par une zone 1AU. Il s'inscrit dans la continuité de l'habitat pavillonnaire existant.

Le site est délimité au sud par l'Avenue de Languilhem, avec des champs au-delà. Les autres côtés (ouest, nord et est) sont adjacents à des habitations de type pavillonnaire.

Les 7 lots à bâtir, dont les surfaces varient de 410 à 946 m², seront organisés autour d'un accès commun nouvellement créé sur l'Avenue de Languilhem. Une plateforme de 8 mètres d'emprise totale, comprenant une voie de circulation de 5 mètres et des espaces verts, assurera la desserte. Une partie de ces espaces verts sera aménagée en noue d'infiltration.

• 7 terrains à bâtir viabilisés
• Surfaces des lots : de 410 à 946 m²
• Emprise totale de l'opération : 5 027 m²
• Espaces communs : 1157 m² (23% de l'emprise totale)
• Accès commun sur l'Avenue de Languilhem
• Desserte par une plateforme de 8m d'emprise
• Aménagement paysager avec noue d'infiltration
• Destiné à l'habitat individuel
• Conformité aux règles d'implantation du PLUi