LE CLOS DES VIGNES

Résidence neuve à Verrières-en-Anjou

Découvrez une nouvelle opportunité d'acquérir votre logement à Verrières-en-Anjou, une commune recherchée située aux portes d'Angers. Ce programme propose des villas-jardins en duplex ainsi que des appartements avec balcon ou jardin privatif, conçus pour offrir un cadre de vie privilégié alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités.

La résidence, implantée rue du Clos de la Motte dans la commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes, bénéficie d'un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied du centre-bourg, vous accéderez facilement aux écoles, commerces de proximité, ainsi qu'aux infrastructures sportives et de loisirs. L'accès rapide aux axes routiers A11 et A87 facilite les déplacements vers Angers.

Le programme se compose de 20 logements, incluant des villas-jardins 3 pièces en duplex et des appartements 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin privatif. Chaque logement dispose d'une place de stationnement, et les villas-jardins bénéficient d'un cellier. L'ensemble s'intègre dans un environnement arboré, favorisant le bien-être et la sérénité.

• Typologies : Villas-jardins 3 pièces en duplex, appartements 2 et 3 pièces (avec balcon ou jardin privatif).
• Surfaces : À partir de 63 m² pour les villas-jardins.
• Équipements : Jardin privatif engazonné, balcon, place de stationnement, cellier pour les villas-jardins.
• Localisation : Verrières-en-Anjou (commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes), à proximité du centre-bourg et des commodités.
• Transports : Accès rapide aux axes routiers A11 et A87, à 8 minutes en voiture d'Angers.
• Normes/Labels : Performances énergétiques optimisées, frais de notaire réduits dans le neuf.
• Dispositifs fiscaux : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) en zone B1.