LE CLOS DES VIGNES

Résidence neuve à Sanguinet

Découvrez une nouvelle opportunité immobilière située à Sanguinet, une commune des Landes offrant un cadre de vie privilégié entre lac et océan. Cette résidence propose des appartements et des villas conçus pour un confort optimal, idéaux pour y résider, investir ou en faire une résidence secondaire.

La commune de Sanguinet bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, à proximité du bassin d'Arcachon et des plages de l'Atlantique. Elle combine les avantages d'une vie paisible avec la proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les services de santé et les établissements scolaires. La connexion aux réseaux de transport facilite l'accès à Bordeaux et à l'aéroport de Mérignac.

La résidence se compose de villas-jardins de 4 pièces et d'appartements de 2 et 3 pièces, incluant des appartements-balcons et des appartements-jardins. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin engazonné ou d'un balcon, ainsi que de deux places de stationnement extérieures.

• Typologies : Appartements de 2 et 3 pièces, Villas de 4 pièces.
• Prestations : Balcon ou jardin privatif engazonné, deux places de stationnement extérieur.
• Localisation : Sanguinet, Landes, à proximité du lac, de l'océan, du bassin d'Arcachon et de la dune du Pilat.
• Transports : Connexion aux gares du Teich et de Biganos pour rejoindre Bordeaux en 35 minutes, à 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.
• Normes/Labels : Performances énergétiques élevées, frais de notaire réduits dans le neuf.
• Dispositifs fiscaux : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2026.