
LE CLOS SAINT-SYLVAIN
Verrières-en-Anjou
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49480
)
Résidence neuve à La Roche-sur-Yon
Une nouvelle résidence est proposée au cœur de La Roche-sur-Yon, dans le secteur de la Brossardière, un quartier reconnu pour son environnement verdoyant et son ambiance sereine. Cet emplacement permet un accès rapide au centre-ville, la Place Napoléon étant accessible en environ 11 minutes à vélo.
Ce programme immobilier se compose de 28 logements, allant du studio au T3, répartis sur trois bâtiments de deux étages maximum. Une offre spécifique inclut également six Appartements-Jardins de deux et trois pièces, situés dans une structure d'un seul niveau.
Chaque habitation bénéficie d'un espace extérieur privatif, soit un balcon, soit un jardin engazonné. L'aménagement paysager commun inclut des espaces arborés. Pour le confort quotidien, les résidents disposent d'un stationnement extérieur et d'un local à vélos partagé. Le concept des Appartements-Jardins propose des habitations de plain-pied ou en duplex, conçues pour optimiser le cadre de vie.
La localisation assure une bonne connexion aux infrastructures et services. Les transports en commun sont accessibles à pied (six lignes de bus en 7 minutes, gare SNCF en 15 minutes). Les grands axes routiers (A87, D763, D948, D160) facilitent les déplacements vers Nantes, Challans et les Sables-d'Olonne. Les commerces de proximité, les écoles (maternelle au collège) sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les équipements de loisirs et de santé sont également proches, incluant des complexes sportifs et aquatiques.
- Typologies disponibles : Du studio au 3 pièces, incluant des Appartements-Jardins de 2 et 3 pièces.
- Prestations : Balcon ou jardin privatif engazonné pour chaque logement, espace arboré commun, place de stationnement extérieure, local à vélo commun.
- Accessibilité : Proximité de 6 lignes de bus (7 min à pied), gare SNCF (15 min à pied), accès rapide aux axes routiers A87, D763, D948, D160.
- Commerces et services : Commerces et écoles (maternelle à collège) accessibles en moins de 15 minutes à pied. Lycée accessible en bus (11 min). Centre commercial Les Flâneries à 7 minutes en voiture.
- Loisirs et santé : Complexe sportif à 6 minutes à pied, complexe aquatique et patinoire à 13 minutes à pied, centre hospitalier à 8 minutes en voiture.
- Conditions financières : Possibilité d'acquisition avec des mensualités débutant à 630,70€ (exemple basé sur un lot spécifique). Des offres concernant les frais de notaire et de courtage sont disponibles sous conditions. Éligibilité potentielle au Nouveau Prêt à Taux 0% 2025.