LE CLOS SAINT-SYLVAIN

Résidence neuve à Verrières-en-Anjou

Découvrez une nouvelle opportunité d'acquérir votre logement à Verrières-en-Anjou, une commune située à proximité immédiate d'Angers. Cette résidence propose une variété de typologies, allant du 2 au 4 pièces, conçue pour répondre à différents besoins et styles de vie.

La commune de Verrières-en-Anjou, intégrée à Angers Loire Métropole, offre un cadre de vie équilibré, alliant la tranquillité d'un environnement verdoyant aux commodités d'une agglomération dynamique. La localisation permet un accès aisé aux services essentiels, aux infrastructures scolaires et aux axes de transport majeurs.

La résidence se compose de maisons de plain-pied, de villas-jardins en duplex, d'appartements-jardins de plain-pied et d'appartements en étage. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin ou d'un balcon, ainsi que de places de stationnement extérieures et d'un local à vélos commun.

• Typologies : Maisons de 4 pièces, Villas-Jardins de 3 pièces (duplex), Appartements-Jardins de 2 à 3 pièces (plain-pied), Appartements de 2 à 3 pièces (1er étage).
• Prestations : Jardin privatif engazonné ou balcon, places de stationnement extérieures, local à vélo commun.
• Localisation : Verrières-en-Anjou, à 8 minutes en voiture d'Angers. Proximité du centre-bourg (10 min à pied), des axes routiers D94 et D117 (2 min en voiture), de l'autoroute A11 (rejoindre Nantes et Le Mans en 1h15) et de l'A87 (rejoindre Cholet en moins d'une heure).
• Transports : Arrêt de bus "L’Union" à 4 minutes à pied, permettant de rejoindre le lycée en 22 minutes.
• Services et Loisirs : Écoles maternelle et primaire à 7 minutes à pied, collège à 15 minutes à pied. Commerces de proximité (boulangerie, boucherie) accessibles à pied. Centre commercial à 3 minutes en voiture. Équipements sportifs à 15 minutes à pied. Centre médical à 4 minutes en voiture.
• Normes et Labels : Performances énergétiques optimisées.
• Dispositifs : Éligibilité au Nouveau Prêt à Taux 0% (PTZ) pour l'acquisition de votre appartement. Frais de notaire réduits dans le neuf.