LE FLOREAL

Résidence neuve à Aulnay-sous-Bois

Ce programme immobilier neuf propose des appartements allant du studio au 4 pièces, intégrés dans une architecture de faible hauteur combinant enduit et brique, s'harmonisant avec le cadre résidentiel environnant. La majorité des logements bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs tels que balcons, rooftops ou jardins, notamment grâce à sa proximité immédiate avec le parc Le Floréal situé en cœur d'îlot.

L'emplacement offre une excellente connexion aux transports en commun, avec la gare d'Aulnay-sous-Bois (desservant le RER B et le Transilien ligne K, ainsi que le futur métro ligne 16) accessible en moins de quinze minutes à pied. De plus, des lignes de bus sont disponibles à proximité immédiate.

La résidence est conçue pour offrir un haut niveau de confort et de sécurité, tout en respectant les normes environnementales actuelles. Les prestations incluent des équipements modernes pour le chauffage, l'eau chaude et les salles d'eau, ainsi que des accès sécurisés pour les résidents et les locaux dédiés aux vélos et poussettes.

• Typologies disponibles : Du studio au 4 pièces.
• Extérieurs : Balcons, rooftops et jardins privatifs pour la plupart des séjours.
• Stationnement : Places de parking en sous-sol.
• Transports : Gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B, Transilien K, futur métro Ligne 16) à 15 min à pied ; arrêt de bus "Soleil Levant" à 3 min à pied (lignes 1, 15 et 607).
• Prestations : Revêtement de sol PVC aspect parquet, système hybride (PAC et chaudière gaz) pour chauffage/ECS, salles de bains équipées avec sèche-serviettes, menuiseries aluminium double vitrage, locaux vélos/poussettes, ascenseurs.
• Sécurité : Accès sécurisé par SAS, digicode, visiophone, badge Vigik et porte palière avec serrure 3 points A2P*.
• Normes et Qualité : Façades en brique, enduit et zinc ; programme conforme à la RE2020.