Le Florilège

Programme immobilier neuf à Toulouse

Ce programme immobilier neuf propose deux résidences distinctes : une résidence séniors non médicalisée et une résidence étudiante.

La résidence séniors, nommée LE PARC, est localisée en hyper centre-ville de Toulouse, dans le quartier du Palais de Justice. Elle se compose de 5 étages et totalise 129 logements, allant du studio au T3, avec des appartements bénéficiant de terrasse ou de jardin en rez-de-chaussée.

Cette résidence séniors offre des prestations haut de gamme avec 1 200m² d'espaces communs incluant un restaurant avec chef, un bar, une salle de gym, une piscine, un hammam, un espace d'activités et un rooftop. Un parc intimiste de 1 000m² complète cet environnement.

La résidence STUDENT PARK, quant à elle, est une résidence libre comprenant 35 studios.

• Les lots de la résidence séniors bénéficient d'une TVA à 0% avec possibilité de portage de TVA.
• Les lots de la résidence Student Park sont soumis à une TVA à 20%.
• La résidence séniors propose des revenus locatifs défiscalisés et des charges déductibles.
• Pour les lots de la résidence séniors (RS et BI), des documents tels que le bail commercial, la grille de prix et locative, ainsi que le kit fiscal sont disponibles.
• Pour les lots de la résidence étudiante (RE), il existe une possibilité de proposer un pack LMNP.