LE HAUT BOIS

Résidence neuve à Bagneux

Découvrez un programme immobilier situé au cœur de la ZAC des Musiciens à Bagneux, participant à une transformation urbaine significative. Ce projet propose 61 appartements, allant du studio au 5 pièces, conçus pour être traversants ou bi-orientés, et tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse. L'utilisation du bois dans l'architecture confère une ambiance chaleureuse et moderne, complétée par un îlot central richement végétalisé, offrant un espace de fraîcheur et de biodiversité.

Ce lieu de vie favorise les interactions sociales avec un potager sur le toit aménagé avec des espaces conviviaux et du mobilier issu du réemploi, un grand jardin en pleine terre, ainsi que trois commerces en rez-de-chaussée. L'implication des résidents dans la conception du projet a été assurée par un collège citoyen.

La localisation stratégique, à 5 minutes à pied de la station Lucie Aubrac (ligne 4), permet un accès rapide à Châtelet – Les Halles en 20 minutes. L'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, également accessible à 5 minutes à pied dès 2026, améliorera encore les liaisons vers l'est et l'ouest de la région parisienne. La ZAC des Musiciens s'intègre dans la dynamique de l'écoquartier Victor Hugo et du centre-ville rénové, offrant un environnement complet avec écoles, commerces, espaces verts et équipements culturels.

• Typologies : Studios au 5 pièces
• Extérieurs : Balcons ou terrasses pour tous les logements
• Aménagements extérieurs : Potager en toiture, jardin en pleine terre, espaces conviviaux
• Commerces : Trois commerces en pied d'immeuble
• Transports : Ligne 4 (station Lucie Aubrac) à 5 min à pied, Ligne 15 du Grand Paris Express (à partir de 2026) à 5 min à pied
• Prestations : Parquet bois contrecollé, carrelage grès cérame, faïence toute hauteur, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes, menuiseries extérieures bois
• Chauffage : Raccordé au réseau de chaleur urbain