Le Leopold

Résidence neuve à Bourg-en-Bresse

Des opportunités d'acquisition sont actuellement disponibles sur des appartements neufs de deux à quatre pièces, tous agrémentés d'un espace extérieur privatif. Une réduction tarifaire exceptionnelle est appliquée sur ces logements, permettant potentiellement de devenir propriétaire pour un coût équivalent à un loyer, notamment grâce à l'éligibilité à la TVA réduite à 5,5%.

Cette nouvelle construction est située dans un environnement qui conjugue le dynamisme urbain et la quiétude naturelle, bénéficiant d'un cadre de vie apprécié et d'une localisation proche de la métropole lyonnaise. Les résidents profiteront d'un accès facilité aux commodités essentielles et aux espaces verts environnants.

Les appartements ont été conçus pour optimiser le confort et la fonctionnalité, intégrant des équipements pratiques tels qu'un parking en sous-sol et un local dédié au stationnement des vélos. La situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers majeurs et aux liaisons ferroviaires.

Pour les investisseurs, l'acquisition de ces biens neufs peut être optimisée par le biais du dispositif LLI, offrant des avantages fiscaux significatifs pour l'investissement locatif.

• Typologies disponibles : Du 2 au 4 pièces, tous avec espace extérieur.
• Offres promotionnelles en cours : Remise de 3 000 euros sur les 2 pièces, 4 500 euros sur les 3 pièces et 6 000 euros sur les 4 pièces.
• Éligibilité fiscale : Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5% et éligibilité au dispositif LLI pour les investisseurs.
• Prestations : Parking en sous-sol et local à vélos.
• Localisation et accès : Proximité immédiate des commerces et services (à 1 km du centre-ville), groupe scolaire à 6 minutes à pied. Accès aux axes routiers A40 et A39. Gare à 6 minutes en voiture, permettant de rejoindre Lyon en moins d'une heure. Proximité d'espaces naturels comme le Parc de Bouvent.