Le Leopold

Résidence neuve à Bray-Dunes

Un ensemble de vingt-sept maisons individuelles est proposé dans le village de Bray-Dunes, situé sur la côte d'Opale. Ce programme neuf se distingue par sa proximité immédiate avec le littoral, se trouvant à seulement 650 mètres des plages.

Ce secteur est particulièrement apprécié pour l'acquisition de résidences secondaires, offrant un cadre de vie paisible entre plages de sable fin, dunes naturelles et activités nautiques variées telles que la voile ou le kite-surf. La commune propose également un environnement de vie agréable avec des commerces locaux et des marchés animés.

Des conditions d'acquisition avantageuses sont actuellement disponibles, incluant une réduction immédiate de 8 000 euros ainsi que la prise en charge des frais de notaire pour les typologies T3 et T4.

L'investissement dans ce programme neuf peut bénéficier du dispositif LLI, permettant un prix d'achat optimisé grâce à l'application d'un taux de TVA réduit à 10%. De plus, les acquéreurs peuvent profiter d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière valable durant vingt ans.

• Typologies disponibles : Maisons individuelles (T3 et T4 concernés par les offres promotionnelles).
• Avantages financiers immédiats : Remise de 8 000 euros et frais de notaire offerts sur les 3 et 4 pièces.
• Dispositif fiscal : Éligibilité au dispositif LLI avec TVA réduite à 10%.
• Avantage fiscal complémentaire : Crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
• Localisation : Proximité immédiate de la mer (650 mètres des plages) sur la côte d'Opale.
• Prestations : Chaque maison est pourvue d'un jardin privatif.