LE MAS DES OLIVIERS 1

Résidence neuve à Aubenas

Une opportunité d'acquérir un logement neuf dans cette résidence services dédiée aux seniors, située à Aubenas. Ce programme immobilier propose un cadre de vie paisible, intégrant une architecture moderne et respectueuse de l'environnement ardéchois.

L'emplacement est stratégique, offrant un accès aisé aux transports et aux commerces de proximité. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien pour assurer le bien-être de ses résidents.

L'offre d'investissement est présentée comme sécurisée, incluant des avantages fiscaux tels que la récupération de la TVA et des revenus complémentaires non fiscalisés, assurés par un bail commercial ferme de 11 ans.

• Typologies disponibles : Appartements de 3 pièces.
• Espaces communs dédiés aux seniors : 1000m² d'espace club incluant un bassin d'aquagym, un espace beauté et un restaurant/bar.
• Avantages à l'acquisition : Frais de notaire offerts.
• Fiscalité et investissement : Revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial de 11 ans.