LE QUAI

Résidence neuve à Toulouse

Cette résidence neuve est située dans le quartier Rangueil à Toulouse, un emplacement privilégié au cœur du campus universitaire. Elle offre un accès rapide au centre-ville, à moins de 20 minutes, ainsi qu'à de nombreux commerces et aux transports en commun, notamment le métro. L'aéroport Toulouse-Blagnac est également accessible en 16 minutes.

La ville de Toulouse propose un cadre de vie dynamique et agréable, avec une offre culturelle riche comprenant des universités, des commerces, des bars, des restaurants, des musées et une grande salle de spectacles. Les quais de la Garonne offrent un espace de détente apprécié en centre-ville.

Les appartements sont conçus pour être immédiatement habitables, entièrement meublés et équipés en électroménager et vaisselle. Les résidents bénéficient de services tels qu'une salle de vie commune, un accès internet et une salle de fitness.

Pour les investisseurs, l'acquisition d'un logement dans cette résidence étudiante peut être une opportunité de préparer l'avenir ou d'augmenter ses revenus, en profitant des avantages fiscaux liés au dispositif Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Ce statut permet de percevoir des loyers via un bail commercial, de récupérer la TVA sur l'acquisition et de déduire les charges d'exploitation des recettes locatives.

• Appartements entièrement équipés et meublés
• Services inclus : salle de vie commune, accès internet, salle fitness
• Proximité du campus universitaire, des commerces et du métro
• Accès rapide au centre-ville de Toulouse et à l'aéroport
• Eligibilité au dispositif LMNP pour les investisseurs