
Le Saint-Louis
Le Palais
(
56360
)
Résidence neuve à Montigny-lès-Cormeilles
Ce programme immobilier neuf propose des appartements spacieux, allant du 2 au 5 pièces, y compris des duplex, situés dans des copropriétés à taille humaine. Le cadre de vie est pensé pour le bien-être, niché dans un environnement végétalisé, à proximité immédiate des commodités et des transports.
L'architecture se caractérise par des volumes rythmés, utilisant des enduits clairs (blanc, gris clair, beige, brun), des parements de briques grises ou du bardage bois naturel, conférant à l'ensemble un style sobre et contemporain.
La localisation est stratégique, à seulement 250 mètres de la gare RER C "Montigny-Beauchamps", permettant un accès rapide à Paris. Le quartier bénéficie de nouveaux équipements tels qu'une école, un gymnase et des commerces, tout en étant situé entre la Seine et la forêt de Montmorency.
Les logements mettent l'accent sur la qualité des espaces extérieurs privatifs (balcon, loggia, jardin individuel, terrasse plein ciel) et bénéficient souvent d'une double ou triple orientation pour optimiser la lumière naturelle. Les résidents profitent également d'espaces communs agréables, incluant un potager partagé et un jardin commun, à proximité d'un nouveau parc public de 1 845 m².
- Typologies : Du 2 au 5 pièces, incluant des duplex.
- Extérieurs : Balcons, loggias, jardins individuels ou terrasses plein ciel.
- Environnement : Proximité immédiate de la gare RER C (250m), accès A15, A115, Transilien J et H, commerces, écoles et espaces verts (55 ha de verdure).
- Prestations intérieures : Revêtements stratifiés dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les pièces d'eau, salle de bains équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes), chape flottante avec résilient acoustique.
- Performance énergétique : Conforme à la réglementation thermique en vigueur, chauffage par pompes à chaleur ou raccordement à une chaufferie hybride biomasse/gaz, double vitrage.
- Sécurité : Serrure 5 points classée A2P*, contrôle d'accès à distance (digicode/vidéophone), accès parking sous-sol par télécommande.
- Équipements communs : Local à vélos, éclairage des parties communes par détection de présence.