Le Saint-Louis

Résidence neuve à Bischheim

Ce programme immobilier neuf propose des opportunités restantes sur des appartements de type 2 pièces, nichés au sein d'un environnement clos et largement végétalisé, conçu pour favoriser la biodiversité urbaine.

L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans le paysage, avec des logements bénéficiant de larges ouvertures et d'espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses ou jardins). Le stationnement est intégralement prévu en sous-sol pour préserver la quiétude et l'esthétique de la résidence.

La localisation à Bischheim, ville dynamique aux portes de Strasbourg et proche de l'Allemagne, offre une excellente connexion aux transports : proximité de la gare TER (5 minutes de Strasbourg), accès au tram B (20 minutes de la place Kléber), et connexion aisée aux axes routiers (A4) et pistes cyclables.

L'acquisition de ces biens peut être éligible à un taux de TVA réduit à 5.5%, sous réserve de conditions d'éligibilité.

• Typologies disponibles : Dernières opportunités sur des appartements de 2 pièces (la résidence propose initialement des logements du 2 au 5 pièces).
• Prestations extérieures : Cœur d'îlot végétal, jardins individuels, bacs de culture et potagers partagés, nichoirs, hôtels à insectes.
• Confort et connectivité : Accès Très Haut Débit par fibre optique, prises multimédia (RJ45) dans les pièces principales et chambres. Système domotique intelligent pour la gestion du chauffage (thermostat intelligent) et, en option, pour les volets électriques et l'éclairage.
• Espaces communs : Halls d'entrée repensés avec décoration soignée, équipements connectés (écrans, boîtes à colis), accès sécurisés par visiophonie.
• Localisation et environnement : Situé à Bischheim, à 700 mètres de la gare TER, bénéficiant d'un cadre verdoyant (140 ha d'espaces verts dans la commune).
• Fiscalité : Possibilité de bénéficier d'un taux de TVA réduit à 5.5% (sous conditions).