Le Saint-Louis

Résidence neuve à Ars-sur-Moselle

Ce programme immobilier neuf propose des appartements disponibles, y compris les dernières opportunités en deux pièces. Située à seulement 10 km de Metz, la résidence s'intègre dans un environnement calme et verdoyant, à 650 mètres des bords de la Moselle et des étangs.

L'ensemble se compose de deux petits immeubles d'architecture contemporaine. Les logements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus pour être baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon ou une terrasse, certains offrant même une double orientation ou deux terrasses.

Un jardin paysager central sert d'espace de vie commun, incluant un potager partagé, une aire de jeux et des massifs fleuris, favorisant la convivialité. Certains logements offrent des vues dégagées sur le mont Saint-Quentin ou la vallée de la Moselle.

La localisation assure une excellente accessibilité aux commodités : la gare et le centre-bourg sont accessibles en moins de 900 mètres. Les commerces, loisirs et arrêts de bus sont accessibles à pied, tandis que les écoles et le centre commercial Waves Actisud sont à quelques minutes en voiture. La connexion internet très haut débit par fibre optique est assurée dans chaque logement.

• Typologies disponibles : Appartements du 2 au 5 pièces, avec dernières opportunités en 2 pièces.
• Prestations extérieures : Balcons, terrasses (certains avec jardinières végétalisées), jardin paysager commun avec potager partagé et aire de jeux.
• Confort et technologie : Accès immédiat à internet très haut débit (fibre optique), prises multimédia RJ45 dans les pièces à vivre et chambres, système de logement connecté et intelligent pilotable par smartphone (gestion du chauffage par thermostat intelligent, pilotage des volets électriques et des lumières, détecteur d'intrusion).
• Environnement et localisation : Proximité de la nature (Moselle, étangs), à 10 km de Metz. Gare et centre-bourg à moins de 900 m. Accès rapide aux transports (bus, TER vers Metz-Ville en 6 min) et à l'A31.