
LE TRÈFLE D’ARGENT
Le Cateau-Cambrésis
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Résidence neuve à Toulouse
Ce programme immobilier neuf est positionné stratégiquement à Toulouse, à proximité immédiate des campus universitaires et du centre-ville. Il propose des logements modernes, meublés et entièrement équipés, conçus spécifiquement pour répondre aux exigences de la vie étudiante.
Les résidents auront accès à une gamme complète de services inclus, tels que l'accès à Internet, une salle de sport, des espaces dédiés au co-working et à la convivialité, ainsi qu'un responsable de résidence. Des services additionnels à la carte sont également disponibles pour optimiser le confort.
Pour les investisseurs, cette opportunité présente l'avantage d'un bail de dix ans confié à un gestionnaire spécialisé dans l'hébergement étudiant. La livraison de la résidence est prévue pour l'année 2024.
Toulouse, reconnue comme la deuxième ville universitaire de France, assure un marché locatif dynamique où la demande excède structurellement l'offre, soutenant ainsi un taux d'occupation élevé et des rendements locatifs attractifs, nets comme bruts.
- Bail de 10 ans avec un gestionnaire spécialisé dans l'hébergement étudiant.
- Livraison de l'ensemble immobilier prévue en 2024.
- Localisation avantageuse dans une ville universitaire avec un marché locatif porteur.
- Potentiel de rendement net et brut soutenu par un fort taux d'occupation.
- Logements meublés et équipés, offrant une gestion simplifiée.