LES 3 MOULINS

Résidence neuve à Saint-Julien-en-Genevois

Une nouvelle opportunité d'habitat est disponible au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, offrant une localisation privilégiée à proximité immédiate de la Suisse.

Située à seulement 2 km de la frontière genevoise, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement en pleine mutation, soutenu par des projets visant à accroître son attractivité culturelle et sa convivialité.

Le quotidien y est facilité par la proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et accès aux transports.

Ce programme immobilier, implanté sur l'ancien site du centre de tri postal, participe à la valorisation du secteur avec l'aménagement de plus de 2 000 m² d'espaces végétalisés, contribuant à un cadre de vie agréable.

L'offre de logements se compose d'appartements lumineux, allant du 2 au 5 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs privatifs, au sein d'une résidence aux prestations soignées.

• Typologies de logements : appartements du 2 au 5 pièces.
• Architecture : trois bâtiments de trois étages plus attique, structurés en forme de "U" avec une cour intérieure et une entrée largement vitrée.
• Environnement extérieur : jardins collectifs, cheminements piétons arborés, et 28% de la superficie du programme en pleine terre.
• Prestations : appartements de standing, espace extérieur privatif pour chaque logement (loggia et terrasses), cave pour tous les logements.
• Équipements : cour intérieure, entrée vitrée, local commun en rez-de-chaussée, locaux sécurisés pour deux-roues, pré-équipement pour bornes de recharge de véhicules électriques.
• Localisation et cadre de vie : à 7 km de Genève, au sein du Grand Genève, environnement en renouvellement avec une future place piétonne et une voie verte cyclable.
• Commodités : accès immédiat aux commerces, écoles, transports et complexe sportif.