LES ALLEES DU GOLF 1

Résidence neuve à Poitiers

Des appartements neufs, du studio au 4 pièces, sont actuellement disponibles dans cette nouvelle construction en cours d'achèvement à Poitiers. Le programme respecte la norme RE 2020, atteignant le seuil 2028, et utilise le procédé YWOOD en ossature bois.

Cette technique de construction assure une isolation phonique et thermique optimisée, contribuant ainsi au confort des résidents et à la réalisation d'économies d'énergie.

L'emplacement est recherché, offrant un cadre paisible à proximité du golf de Poitiers-Châlons, tout en garantissant une bonne accessibilité aux commerces, aux facultés et au Centre Hospitalier Universitaire (CHU).

• Typologies disponibles : appartements neufs du 2 au 4 pièces.
• Construction : procédé YWOOD en ossature bois, garantissant une isolation supérieure.
• Performance énergétique : conforme à la norme RE 2020 (seuil 2028).
• Localisation : environnement calme et verdoyant, proche du golf, des commerces, des facultés et du CHU.
• Investissement : possibilité d'investissement en LMNP avec pack mobilier "clé en main".
• Fiscalité : éligibilité à la TVA à 10% pour l'investissement locatif intermédiaire (LLI privé) et éligibilité sous conditions au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'acquisition d'une résidence principale.
• Usage : les appartements de type T4 sont adaptés à la colocation.