Les Alpages du Corbier

Résidence neuve avec prestations haut de gamme

Cet ensemble immobilier, achevé en 2008, se compose de 166 appartements ainsi que de trois chalets adoptant une architecture typique de montagne.

L'équipement de la résidence inclut une piscine extérieure, un espace sauna et une salle de fitness, offrant des commodités appréciables.

Il est important de noter que la destination actuelle est celle de résidence de tourisme pour une durée limitée à 15 ans, après quoi une réversibilité d'usage est envisageable.

Des travaux d'entretien significatifs ont été réalisés récemment, notamment la réfection des lasures en 2023 pour un montant de 175 929€. De plus, une somme de 700 000€ a été attribuée au syndicat des copropriétaires suite à une décision de justice en avril 2023, destinée à la rénovation des parties communes, constituant un avantage notable pour les futurs acquéreurs.

• Typologies : 166 appartements et 3 chalets.
• Équipements : Piscine extérieure, sauna, espace fitness.
• Historique : Livré en 2008.
• Entretien : Réfection des lasures (2023) pour 175 929€ ; fonds de 700 000€ alloués pour rénovation des parties communes.
• Exploitation : Chiffre d'affaires annuel d'environ 1,1 M€ avec un résultat d'exploitation situé entre 150 K€ et 270 K€.
• Prix : Lots proposés autour de 1 800€ le M2, représentant une décote de 28% par rapport aux transactions récentes du secteur (environ 2 500€ le M2).
• Usage : Destination résidence de tourisme pour 15 ans, avec possibilité de réversibilité après cette période.