Les Anciens Hospices de Nuits-Saint-Georges

Programme immobilier neuf à Nuits-Saint-Georges

Située dans la prestigieuse Côte de Nuits, entre Dijon et Beaune, cette commune séduit par son cadre exceptionnel, marqué par des vignobles inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, une richesse historique et un art de vivre reconnu. Nuits-Saint-Georges offre un équilibre harmonieux entre dynamisme économique, présence de commerces et d'équipements modernes, le tout dans un environnement paisible au cœur de paysages viticoles renommés.

La ville bénéficie d'une attractivité notable, soutenue par une économie florissante axée sur ses 600 hectares de vignes et ses maisons viticoles prestigieuses. Son tissu économique comprend également 558 entreprises, dont 148 commerces et services de proximité. L'accessibilité est un atout majeur, avec une gare TER, un accès rapide à l'autoroute A31, plaçant la commune à seulement 25 minutes de Dijon et 15 minutes de Beaune.

Ce programme immobilier prend place dans la restauration d'un bâtiment emblématique, classé au titre des Monuments Historiques. Il propose une offre résidentielle diversifiée avec 66 appartements allant du T1 au T3. L'aménagement extérieur comprend 23 stationnements aériens végétalisés, un jardin historique central et des cours arborées contribuant à créer un îlot de fraîcheur. Les espaces communs ont été conçus pour répondre aux modes de vie contemporains, incluant des espaces de coworking, de coliving et des locaux à vélos sécurisés.

• Typologies : appartements du T1 au T3
• Extérieurs : 23 stationnements aériens végétalisés, jardin historique central, cours jardinées
• Espaces communs : coworking, coliving, locaux vélos
• Dispositif : Monuments Historiques
• Fiscalité : exonération des droits de donation et de succession