LES ATELIERS D'IRIS

Résidence neuve à Mérignac

Découvrez un programme immobilier neuf situé à Mérignac, au sein d'un quartier dynamique et verdoyant. Cette résidence propose des maisons individuelles conçues dans un style contemporain, inspiré des ateliers d'artistes. Les grandes verrières apportent une touche esthétique moderne et lumineuse.

Ces habitations modulables, disponibles en T3 et T4, se distinguent par leur revêtement en bois, offrant une atmosphère chaleureuse et une architecture réfléchie, axée sur le confort et le bien-être. Chaque maison inclut une pièce supplémentaire polyvalente, idéale pour vos loisirs, votre espace de télétravail ou toute autre activité personnelle.

Implantées dans un environnement naturel préservé, avec un verger d'arbres fruitiers, les maisons bénéficient de jardins privatifs. L'emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel familial de Mérignac assure une proximité avec les commerces et les axes de communication majeurs, facilitant l'accès à l'océan en 45 minutes.

La conception des maisons met l'accent sur une gestion optimisée des espaces, une circulation fluide de la lumière naturelle, des solutions de rangement fonctionnelles et une arrière-cuisine pratique.

• Typologies : Maisons T3 et T4
• Extérieurs : Jardins privatifs en pleine propriété, verger d'arbres fruitiers
• Intérieur : Parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les zones humides, placards équipés, large baie vitrée dans le séjour, peinture lisse, menuiseries double vitrage avec volets électriques
• Stationnement : Deux parkings par logement, dont certains garages fermés
• Sécurité : Domaine sécurisé par portail d'entrée avec badge, portillon avec code Vigik, système anti-soulèvement des volets roulants, portes palières et serrures renforcées
• Transports : Station de bus TBM ligne 30 à proximité, future station de tramway A, centre-ville à 10 minutes