Les Bois - Accession libre

Résidence neuve à Angers

Un nouveau programme immobilier prend place au sein du futur écoquartier Belle-Beille à Angers, un projet d'envergure situé dans un cadre naturel privilégié, jouxtant le parc Saint-Nicolas et le Brionneau. Cet aménagement vise à créer un lieu de vie mixte, répondant aux besoins contemporains et bénéficiant d'une connexion aisée avec le centre-ville grâce à la présence du tramway.

Cette nouvelle construction s'intègre harmonieusement face au parc Saint-Nicolas et au Brionneau. L'architecture a été conçue pour optimiser les performances environnementales, assurant un confort thermique, acoustique et une qualité d'air supérieure pour les résidents. L'offre comprend 75 appartements en accession, tous certifiés selon la norme RE2020 avec un niveau E2C2, attestant d'un faible impact carbone.

L'environnement immédiat est riche en atouts, incluant la proximité du campus Belle-Beille (regroupant ESSCA, Polytechnique et ISTOM), du nouveau centre commercial Beaussier et du groupe scolaire Pierre et Marie Curie. Les résidents bénéficieront de vues dégagées, notamment sur le parc Saint-Nicolas.

• Typologies : Du studio au 5 pièces, totalisant 75 appartements en accession.
• Dispositif fiscal : 18 logements en accession à prix maîtrisé bénéficient d'une TVA réduite à 5,5%.
• Prestations intérieures : Revêtement de sol souple en PVC, menuiseries extérieures en PVC, volets roulants motorisés, meuble vasque avec miroir.
• Chauffage : Urbain avec possibilité de pilotage individuel.
• Équipements : Parking sécurisé pour 120 vélos.
• Options disponibles : Un pack senior incluant un chemin lumineux entre chambre et WC, ainsi qu'un bac de douche extra plat avec barre de maintien.
• Transports : Arrêt de bus (ligne 1) au pied de la résidence ; Lignes de tramway B et C situées à 500m, permettant de rejoindre le centre-ville en 13 minutes. Accès au centre-ville en voiture en 10 minutes et liaison ferroviaire vers Paris en 1h35.
• Normes : Respect de la norme RE2020 (niveau E2C2).