Les Bois - Accession libre

Résidence neuve à Angers

Découvrez un nouveau programme immobilier situé dans l'écoquartier Belle-Beille à Angers, un projet d'envergure s'étendant sur un site naturel remarquable, adjacent au parc Saint-Nicolas et au Brionneau. Ce quartier ambitionne de devenir un modèle de mixité, conçu pour répondre à l'ensemble des besoins actuels et futurs, tout en assurant une connexion aisée au centre-ville grâce à un accès direct par tramway.

Au cœur de cet environnement naturel et moderne, la résidence s'intègre harmonieusement face au parc Saint-Nicolas et au Brionneau. Sa conception vise à minimiser son impact environnemental tout en offrant à ses résidents les plus hautes performances thermiques, acoustiques et en qualité de l'air. Les 75 appartements disponibles bénéficient de la norme RE2020 avec un niveau E2C2, attestant d'une faible empreinte carbone.

La résidence propose une variété d'appartements allant du studio au 5 pièces, dont 18 logements en accession à prix maîtrisé, éligibles à un taux de TVA réduit à 5,5%. Un parking de 120 places dédiées aux vélos est également à disposition.

• Prestations : Sol souple en PVC, menuiseries extérieures en PVC, volets roulants motorisés, meuble vasque avec miroir, chauffage urbain avec pilotage individuel. Un pack senior avec chemin lumineux entre chambre et WC, bac de douche extra plat et barre de maintien est proposé en option.
• Environnement : Vues dégagées sur le parc Saint-Nicolas, à proximité du campus Belle-Beille (ESSCA, Polytechnique, ISTOM), du nouveau centre commercial Beaussier et du groupe scolaire Pierre et Marie Curie.
• Situation : Tramway lignes B et C à 500m (13 min du centre-ville), arrêt de bus (ligne 1) au pied de la résidence, 10 min du centre-ville en voiture, et accès à Paris en 1h35 en train.
• Normes et dispositifs : Norme RE2020 (niveau E2C2), accession à prix maîtrisé avec TVA réduite à 5,5%.