Les Bois - Accession libre

Résidence neuve à Angers

Découvrez un nouveau programme immobilier situé au cœur de l'écoquartier Belle-Beille à Angers. Ce quartier, conçu comme un modèle de mixité, s'étend sur un site naturel exceptionnel, bordé par le parc Saint-Nicolas et le Brionneau. Il offre une connexion directe au centre-ville grâce au tramway.

La résidence Les Bois s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel, offrant des vues dégagées sur le parc Saint-Nicolas et le Brionneau. Conçue pour un impact environnemental positif, elle garantit d'excellentes performances thermiques, acoustiques et en matière de qualité de l'air pour ses résidents.

Ce programme propose 75 appartements, allant du studio au 5 pièces, dont 18 logements en accession à prix maîtrisé bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5%. La résidence est également équipée de 120 places de stationnement pour vélos.

Tous les appartements respectent la norme RE2020 avec un niveau E2C2, attestant d'un faible impact carbone.

• Prestations intérieures : sols souples en PVC, menuiseries extérieures en PVC, volets roulants motorisés, meubles vasque avec miroir.
• Chauffage : urbain avec pilotage individuel.
• Options disponibles : pack senior incluant un chemin lumineux entre chambre et WC, bac de douche extra-plat et barre de maintien.
• Environnement : vues sur le parc Saint-Nicolas, proximité du campus Belle-Beille (ESSCA, Polytechnique, ISTOM), du centre commercial Beaussier et du groupe scolaire Pierre et Marie Curie.
• Transports : arrêt de bus (ligne 1) au pied de la résidence, tramway lignes B et C à 500m (13 min pour rejoindre le centre-ville), 10 min en voiture du centre-ville, 1h35 en train pour Paris.
• Normes et labels : RE2020, niveau E2C2.
• Dispositifs fiscaux : TVA réduite à 5,5% pour 18 logements en accession à prix maîtrisé.