Les Chalets Bajja - Bâtiment A

Résidence neuve à Notre-Dame-de-Bellecombe

Cette nouvelle résidence propose 25 logements répartis sur trois bâtiments distincts. Elle comprend un bâtiment collectif de 23 appartements, allant du 2 au 4 pièces, ainsi que deux chalets individuels.

L'architecture s'inspire des chalets traditionnels de montagne, avec un bardage en bois, des toitures en ardoise grise et des soubassements sur pilotis. Les intérieurs bénéficient de volumes généreux, avec une hauteur sous plafond minimale de 2,50 mètres, et sont agrémentés de larges balcons ou terrasses offrant une vue sur le paysage alpin.

La construction répond aux normes de la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012), ainsi qu'aux réglementations acoustiques et d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR).

• Typologies : Appartements du 2 au 4 pièces, chalets individuels.
• Prestations : Carrelage grand format et parquet dans les chambres, murs peints avec un mur d'accent en bois dans le séjour, salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, faïence, douche ou baignoire, sèche-serviette), menuiseries bois double vitrage avec volets roulants motorisés ou battants bois, terrasses et balcons avec platelage bois, portes palières blindées.
• Parties communes : Hall décoratif, contrôle d'accès Vigik et vidéophone (bâtiment A), ascenseur (bâtiment A).
• Techniques : Chauffage par pompe à chaleur (collectif bâtiment A, individuel chalets), production d'eau chaude sanitaire mixte (PAC/gaz ou ballons individuels), VMC hygroréglable.
• Points forts : Proximité des pistes de ski (téléski du Reguet à 700 m), commerces accessibles (500 m), résidence intimiste, stationnement en sous-sol, caves privatives, casiers à ski, local vélos.
• Situation : Au cœur du Val d'Arly, à proximité du domaine skiable Espace Diamant (192 km de pistes). Accès via la D1212 et l'A43, gare d'Annecy à 54 km.
• Normes : RT 2012, réglementation acoustique, PMR.