Les Comptines

Résidence neuve à Collonges-au-Mont-d'Or

Les travaux de construction sont en cours pour la résidence Les Comptines, située dans un emplacement privilégié à Collonges-au-Mont-d'Or. Ce programme immobilier bénéficie d'une adresse de choix, à proximité immédiate de la Mairie et du Village des Enfants, regroupant crèche, école et médiathèque.

La résidence s'intègre dans un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la commodité des commerces et des espaces verts. Le parc de la Jonchère et le chemin des Castors le long de la Saône sont accessibles à pied, offrant des lieux de détente appréciés.

La conception de la résidence comprend trois bâtiments de faible hauteur, entourés d'espaces verts et conçus en cascade pour maximiser les vues dégagées. Les appartements, allant du studio au 4 pièces, profitent majoritairement d'une double ou triple orientation. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur des balcons ou loggias. Un appartement de 5 pièces en duplex, d'une surface de 135 m², est disponible en dernier étage, agrémenté de plusieurs terrasses.

La résidence est éligible au dispositif Pinel, offrant une opportunité d'investissement fiscalement avantageuse avant la fin du dispositif en 2024.

• Typologies : Du studio au 4 pièces, avec un 5 pièces duplex de 135 m² en dernier étage.
• Extérieurs : Balcons, loggias et terrasses pour la plupart des appartements.
• Prestations : Halls d'entrée décorés, menuiseries mixtes bois/aluminium ou tout aluminium, volets roulants électriques ou brise-soleil orientables, parquet chêne massif, plancher chauffant et rafraîchissant (pour le 5 pièces duplex).
• Transports : Arrêt de bus 71 "Ecoles de Collonges" à 260 m, reliant aux gares de Perrache et Vaise (métro D).
• Localisation : Proximité de la Mairie, du Village des Enfants, des commerces, du parc de la Jonchère et de la Saône.
• Normes/Labels : Non spécifié.
• Dispositifs fiscaux : Éligible Pinel.
• Livraison : Travaux en cours.