Les Comptines

Résidence neuve à Collonges-au-Mont-d'Or

La construction progresse au sein de l'ensemble immobilier situé à Collonges-au-Mont-d'Or. Malgré un succès commercial notable, quelques opportunités d'acquisition demeurent disponibles dans cette résidence bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Mairie et du pôle éducatif (crèche, école, médiathèque). Cet emplacement, délimité par le chemin des Écoliers et la rue de la Mairie, offre un cadre de vie recherché, mêlant la tranquillité d'un secteur résidentiel pavillonnaire à la facilité d'accès aux commerces et aux espaces naturels, comme le parc de la Jonchère et le chemin des Castors longeant la Saône.

L'aménagement se compose de trois bâtiments de faible hauteur, intégrés dans un environnement végétalisé et faisant face à un futur parc arboré. La conception en cascade des bâtiments assure des perspectives dégagées pour la majorité des logements. Les appartements, allant du studio au 4 pièces, bénéficient souvent d'une double ou triple exposition. Les espaces de vie sont agrémentés de balcons ou de loggias. Une offre exceptionnelle est disponible en dernier étage : un appartement en duplex de 5 pièces totalisant 135 m², agrémenté de plusieurs espaces extérieurs non couverts.

Ce programme se distingue par des prestations haut de gamme, lui conférant une valeur patrimoniale significative. Ces équipements incluent des halls d'entrée personnalisés par l'architecte, des menuiseries extérieures combinant bois et aluminium ou tout aluminium, des volets roulants électriques ou des brise-soleil orientables. Une attention particulière est portée au confort thermique, avec notamment un plancher chauffant et rafraîchissant pour le logement en duplex de 5 pièces.

• Typologies disponibles : Du studio au 4 pièces, avec un 5 pièces duplex de 135 m² en dernier étage.
• Prestations notables : Halls d'entrée décorés, menuiseries mixtes bois/aluminium ou tout aluminium, volets roulants électriques/brise-soleil orientables, parquet chêne massif, plancher chauffant/rafraîchissant (pour le 5 pièces duplex).
• Environnement et Transports : Proximité de la Mairie, des commerces, des espaces verts (Parc de la Jonchère, chemin des Castors). L'arrêt de bus 71 "Ecoles de Collonges" (à 260 m) dessert les gares de Perrache et Vaise (accès métro D).
• Éligibilité fiscale : Le programme est éligible au dispositif Pinel (investissement possible jusqu'à la fin du dispositif en 2024).