Les Cottages des Margannes

Résidence neuve à Genas

Un ensemble de maisons individuelles neuves est disponible à Genas, commune située à proximité immédiate de Lyon. Ce programme neuf propose des habitations de type T5, conçues dans un environnement résidentiel privilégiant le calme et la verdure, tout en assurant un accès aisé à l'effervescence de la métropole.

Ces maisons respectent la réglementation environnementale RE2020, garantissant une construction moderne et performante sur le plan énergétique. L'emplacement est choisi pour sa commodité, offrant une proximité immédiate avec les établissements scolaires, les commerces et les services de proximité.

Les surfaces habitables sont comprises entre 120 m² et 150 m². L'agencement intérieur est pensé pour la vie familiale, incluant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un accès direct à un jardin privatif engazonné d'au moins 400 m². Chaque logement bénéficie d'une chambre située au rez-de-chaussée, aménagée en suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que de trois chambres supplémentaires à l'étage, complétées par une salle de bain.

Des offres promotionnelles sont actuellement en vigueur pour les réservations effectuées avant le 31 octobre, incluant l'exonération des frais de notaire et de courtage. De plus, ces biens sont éligibles au dispositif du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour 2025, sous réserve de conditions spécifiques.

• Typologies : Maisons neuves de 5 pièces (T5).
• Superficies : De 120 m² à 150 m² de surface habitable.
• Extérieurs : Jardin privatif engazonné d'une surface minimale de 400 m².
• Agencement : Suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle de bain à l'étage.
• Prestations : Garage fermé, cellier, deux places de stationnement, et toit-terrasse végétalisé au-dessus du garage.
• Normes : Construction conforme à la norme RE2020.
• Aides financières : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 et offres exceptionnelles sur les frais de notaire et de courtage jusqu'au 31 octobre.
• Localisation : Proximité des écoles, commerces et services à Genas.