Les Fleurs de Vigne - Châlons-en-Champagne

Résidence neuve à Châlons-en-Champagne

Ce programme immobilier neuf est implanté à proximité immédiate du centre-ville de Châlons-en-Champagne, ville reconnue pour son patrimoine "Ville d’Art et d’Histoire". Sa localisation permet un accès rapide à Reims (35 minutes) et à Paris (1 heure en train), offrant un environnement de vie apprécié pour son cadre naturel, culturel et convivial, notamment ciblé pour une clientèle senior.

L'ensemble comprend 94 logements meublés et entièrement équipés, allant du studio au T3. La résidence propose des services dédiés aux résidents, assurant confort et sécurité au quotidien.

Ce programme représente une opportunité d'investissement locatif meublé, bénéficiant de conditions fiscales avantageuses et d'un engagement locatif structuré.

• Typologies disponibles : Du studio au T3, tous les appartements sont meublés et équipés.
• Services inclus : Accueil et conciergerie, restauration, espaces extérieurs aménagés, activités et animations régulières, présence du personnel H24 et 7J/7.
• Conditions d'investissement : Bail commercial neuf d'une durée de 9 ans.
• Avantages fiscaux : Frais de notaire réduits grâce au statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle).