LES LOGES D'AMBROISE

Résidence neuve à Villefontaine

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein d'un territoire reconnu pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. Villefontaine, 2ᵉ pôle urbain et économique du département, offre un environnement propice à l'emploi avec 51 000 postes et des filières d'excellence en logistique et construction durable, le tout à proximité de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.

La ville séduit par son attractivité, soutenue par un parc d'activités florissant et un centre commercial majeur. Elle propose également un environnement naturel riche, avec de nombreux espaces verts, une réserve naturelle et un vaste réseau de sentiers de randonnée, complété par un centre-ville en plein renouveau.

La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, à courte distance des grands axes routiers et des métropoles comme Lyon, Marseille et Paris, accessibles rapidement par la route ou le train. Toutes les commodités sont à portée de main, facilitant le quotidien des résidents.

Les logements, conçus pour le confort, incluent des cuisines et salles de bain équipées, et donnent accès à des jardins suspendus communs. La résidence assure également la sécurité avec un parking en sous-sol, un ascenseur et un système de vidéophone.

Ce programme immobilier neuf est éligible au dispositif fiscal Pinel, offrant la possibilité de réduire significativement votre impôt sur le revenu. En vous engageant à louer le bien sur une période déterminée et en respectant les plafonds de loyer et de ressources locataires, vous pouvez bénéficier d'économies d'impôts substantielles.

• Localisation : Villefontaine, à proximité des commodités et des axes de transport majeurs.
• Environnement : Territoire dynamique avec 51 000 emplois, 2 filières d'excellence, parc d'activités, centre commercial, nombreux espaces verts et sentiers de randonnée.
• Accessibilité : 15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, 15 minutes de Lyon, 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, accès rapide à Marseille (1h50 en train) et Paris (2h30 en train).
• Prestations : Résidence sécurisée, parking en sous-sol, ascenseur, vidéophone, jardins suspendus, cuisines et salles de bain équipées.
• Dispositif fiscal : Éligible à la loi Pinel, permettant une réduction d'impôt sur le revenu jusqu'à 63 000€ sur 12 ans.