LES LOGES D'AMBROISE

Résidence neuve à Villefontaine

Le territoire de la CAPI, où se situe ce programme, représente le deuxième pôle urbain et économique du département, offrant 51 000 emplois et se distinguant par deux filières d'excellence : la logistique et la construction durable. Cette zone est positionnée à seulement 15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et se classe huitième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Villefontaine se caractérise par un tissu économique dynamique, soutenu par le parc d'activités artisanales et commerciales de la Cruizille (18.5 Ha et plus de 50 entreprises), ainsi que par la présence de 470 entreprises et du centre commercial The Village : The French Outlet. La commune valorise également son cadre de vie avec de nombreux espaces verts, incluant trois espaces naturels, une réserve naturelle régionale, quatre parcs et un réseau de 300 kilomètres de sentiers de randonnée balisés.

La localisation est stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, permettant de rejoindre Bourgoin-Jallieu en 20 minutes et Lyon en 15 minutes. Les liaisons ferroviaires connectent Villefontaine à Marseille en 1 heure 50 et à Paris en 2 heures 30. La résidence, située près du centre-ville, assure un accès aisé aux commodités, que ce soit à pied ou en voiture.

Les logements sont conçus pour le confort et la sécurité, intégrant un parking en sous-sol, un ascenseur et un système de vidéophone. Les résidents bénéficieront également de jardins suspendus accessibles à tous, ainsi que de cuisines et salles de bain entièrement équipées.

• Prestations : Résidence sécurisée, parking en sous-sol, ascenseur, vidéophone, cuisines et salles de bain équipées, jardins suspendus accessibles.
• Localisation : Proximité immédiate des commodités du centre-ville, accès rapide aux axes routiers (Bourgoin-Jallieu à 20 min, Lyon à 15 min).
• Transports : Connexion TGV vers Marseille (1h50) et Paris (2h30). Proximité de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry (15 min).
• Cadre de vie : Ville dynamique avec le parc de la Cruizille (18.5 Ha) et The Village : The French Outlet. Présence de 3 espaces naturels, 1 réserve naturelle régionale et 300 km de sentiers de randonnée.
• Fiscalité : Éligibilité au dispositif Pinel permettant une réduction de l'impôt sur le revenu (jusqu'à 63 000€ d'économie sur 12 ans, soit 21% du coût d'acquisition), sous réserve de respecter les plafonds de loyer et de ressources du locataire pour un engagement de 6 à 12 ans.