Les Lumières Pleyel "Hydra"

Résidence neuve à Saint-Denis

Ce programme immobilier neuf se situe dans le quartier en plein essor des « Lumières Pleyel » à Saint-Denis, une commune dynamique au nord de Paris, bénéficiant d'un développement accentué par les Jeux de Paris 2024. La localisation est stratégique, à proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, du Stade de France, de l'A86 et du périphérique. Le quartier est en passe de devenir un pôle majeur du Grand Paris Express, grâce à la desserte par les lignes de métro 14, 15, 16 et 17, offrant des correspondances avec la ligne 13 et le RER D.

La conception de cet ensemble résidentiel intègre logements, commerces, espaces culturels et sportifs, ainsi qu'une crèche aux pieds des immeubles. L'architecture prévoit des rez-de-chaussée animés avec des commerces en double hauteur. De plus, certains toits sont aménagés en terrasses végétalisées pour des espaces de convivialité.

L'offre de logements se compose d'appartements allant du 2 au 5 pièces en duplex. Ces biens sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle et disposent, pour la plupart, de balcons, de terrasses ou de jardins d'hiver offrant des vues dégagées sur le paysage francilien.

• Typologies disponibles : appartements du 2 au 5 pièces en duplex.
• Prestations intérieures : parquet stratifié et carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, volets roulants dans les pièces principales, chauffage collectif urbain, salle de bains équipée (meuble vasque, miroir rétro-éclairé, faïence murale).
• Sécurité et confort : portes palières avec serrure 5 points, vidéophone écran couleur, confort thermique et acoustique renforcé.
• Extérieurs : balcons, terrasses ou jardins d'hiver pour la majorité des logements.
• Stationnement : places de parking en sous-sol (selon typologie).
• Environnement immédiat : commerces, restaurants et crèche en pied d'immeuble.