Les Méliades

Résidence neuve à Metz

Découvrez un nouveau programme immobilier situé à proximité du centre-ville de Metz, offrant un cadre de vie pratique et connecté. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports en commun, de la gare TGV et des grands axes routiers.

Cette nouvelle résidence propose des appartements allant du 2 au 5 pièces, conçus pour optimiser l'espace et permettre une personnalisation selon vos envies. Chaque logement dispose d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l'environnement.

La conception de la résidence met l'accent sur le confort et la performance énergétique, en intégrant des principes d'architecture bioclimatique et l'utilisation de matériaux durables comme le bois. Des espaces dédiés aux vélos et trottinettes ainsi que des parkings sont prévus pour faciliter la mobilité douce.

Le quartier environnant offre un accès facile aux commerces, restaurants et lieux de divertissement, incluant le centre commercial Muse et le musée Pompidou-Metz, créant ainsi un environnement de vie dynamique et agréable.

• Appartements du 2 au 5 pièces, certains en duplex.
• Extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins.
• Prestations de qualité : chauffage au sol, volets roulants électriques, cuisines aménagées pour certains logements.
• Conformité RE2020 (seuil 2025) pour une performance énergétique accrue.
• Construction privilégiant le bois et l'architecture bioclimatique.
• Espaces dédiés aux vélos et trottinettes, parkings.
• Proximité des commerces, restaurants et lieux culturels (Centre Pompidou-Metz).
• Accès à Internet en Très Haut Débit (fibre optique).
• Possibilité d'installation d'objets connectés (chauffage, volets, éclairage, détecteur d'intrusion).
• Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'acquisition de la résidence principale.
• Cadre fiscal avantageux avec l'éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
• Transports : proximité de la gare TGV et des axes routiers, réseau de transports en commun fluide.
• Quartier Amphithéâtre : mixité urbaine, développement durable, 20 hectares d'espaces verts.