LES PROMENADES DE BILLY

Résidence neuve à Annecy-Pringy

Découvrez une nouvelle résidence nichée au cœur de l'Éco Quartier de Pré Billy, à quelques minutes du centre d'Annecy. Ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie exceptionnel, alliant la proximité des commodités à un environnement naturel préservé de près de 7 hectares.

La résidence se compose de deux bâtiments à l'architecture moderne, offrant des appartements allant du 2 au 5 pièces. Chaque logement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des espaces de vie lumineux et de généreux espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Ce projet s'inscrit dans une démarche de développement durable, privilégiant les matériaux durables, des techniques de construction maîtrisées et la promotion des mobilités douces. La résidence bénéficie d'un équilibre harmonieux entre vie urbaine et nature, avec un accès facile aux services et aux animations du quartier.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale, cette opportunité se situe dans un secteur très recherché du bassin annécien.

• 2 bâtiments proposant 43 appartements du T2 au T5.
• Architecture contemporaine avec façades enduites de couleur claire.
• Présence de 3 commerces en rez-de-chaussée.
• Situé dans l'Écoquartier de Pré Billy, sur 21 hectares dont 7 d'espaces naturels.
• À 4.4 km du centre d'Annecy et 35 km de Genève.
• Aménagement favorisant le vivre ensemble, l'utilisation raisonnée des ressources et des énergies.
• Stationnement en sous-sol et locaux à vélos fonctionnels.
• Chauffage et rafraîchissement assurés par géothermie via un réseau thermique collectif.
• Appartements avec surfaces optimisées, pièces de vie fonctionnelles et orientation privilégiant la lumière naturelle.
• Certains logements disposent de celliers ou caves.
• Logements d'angle avec double voire triple exposition disponibles.
• Tous les logements bénéficient d'un prolongement extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif).
• Balcons et terrasses agrémentés de bardage bois.
• Confort thermique renforcé par double vitrage et volets connectés.