LES PROMENADES DE BILLY

Résidence neuve à Annecy-Pringy

Découvrez une nouvelle résidence nichée au cœur de l'Éco Quartier de Pré Billy, à proximité immédiate du centre d'Annecy. Ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie exceptionnel, alliant la quiétude d'un environnement verdoyant de près de 7 hectares à la vitalité urbaine.

La résidence se compose de deux bâtiments à l'architecture moderne et élégante, offrant une gamme d'appartements allant du 2 au 5 pièces. Chaque logement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des espaces de vie baignés de lumière naturelle et prolongés par de beaux espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Ce projet s'inscrit dans une démarche de développement durable, privilégiant l'utilisation de matériaux responsables et de techniques de construction maîtrisées. L'accent est mis sur les mobilités douces et l'utilisation raisonnée des ressources, notamment grâce à un système de géothermie pour le chauffage et le rafraîchissement.

Ce programme constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs et les futurs propriétaires résidant dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin annécien, offrant un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines.

• 43 appartements du T2 au T5 répartis dans 2 bâtiments.
• Architecture contemporaine avec façades enduites de couleur claire.
• 3 commerces situés en rez-de-chaussée.
• Situé dans l'Éco Quartier de Pré Billy, sur un espace de 21 hectares incluant 7 hectares d'espaces naturels.
• Proximité des commodités, services et axes de transport, à 4.4 km du centre d'Annecy et 35 km de Genève.
• Aménagement favorisant le vivre ensemble, l'utilisation raisonnée des énergies et les mobilités douces.
• Stationnement en sous-sol et locaux à vélos fonctionnels.
• Chauffage et rafraîchissement assurés par géothermie via un réseau thermique collectif.
• Appartements avec surfaces optimisées, pièces de vie fonctionnelles et exposition privilégiant la lumière naturelle.
• Certains logements disposent de celliers ou caves.
• Tous les logements bénéficient d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif.
• Balcons et terrasses agrémentés de bardage bois.
• Confort thermique renforcé par double vitrage et volets connectés.