LES PROMENADES DE BILLY

Résidence neuve à Annecy-Pringy

Une nouvelle opportunité immobilière est disponible à Annecy-Pringy, située au sein du dynamique Éco Quartier de Pré Billy. Cet emplacement stratégique se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville d'Annecy, offrant un cadre de vie équilibré entre la proximité des commodités urbaines et un environnement naturel préservé.

Le programme se compose de deux immeubles à l'architecture moderne et soignée. Il propose une sélection d'appartements allant du deux pièces au cinq pièces. Ces logements sont conçus pour garantir un confort thermique optimal et maximiser l'apport de lumière naturelle, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif.

L'ensemble s'inscrit dans une démarche environnementale responsable, typique de l'Éco Quartier, privilégiant l'utilisation de matériaux durables et l'intégration de mobilités douces. Le cadre général est pensé pour favoriser le bien-être et le vivre-ensemble, avec une attention particulière portée à la gestion des ressources énergétiques.

Cette offre s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux personnes souhaitant acquérir leur résidence principale dans un secteur recherché du bassin annécien.

• Composition : 2 bâtiments proposant 43 appartements neufs, du T2 au T5.
• Architecture : Style contemporain avec façade en enduit clair et bardage bois sur les extérieurs.
• Localisation : Éco Quartier de Pré Billy, à 4.4 km du centre d'Annecy et à 35 km de Genève. Le site s'étend sur 21 hectares, dont 7 dédiés aux espaces naturels.
• Prestations intérieures : Surfaces optimisées, pièces de vie fonctionnelles orientées pour la lumière naturelle, double vitrage, volets connectés. Certains logements disposent de celliers ou caves.
• Espaces extérieurs : Tous les logements possèdent un prolongement extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif).
• Équipements et environnement : Présence de 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, places de stationnement en sous-sol et locaux à vélos. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par un réseau thermique collectif utilisant la géothermie.