LES PROMENADES DE BILLY

Résidence neuve à Annecy-Pringy

Une nouvelle opportunité immobilière est disponible à Annecy-Pringy, au sein du dynamique Éco Quartier de Pré Billy. Ce programme neuf se situe à une courte distance du centre-ville d'Annecy, offrant un cadre de vie privilégié entre environnement urbain et nature.

L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments à l'architecture contemporaine et soignée. Il propose une sélection d'appartements allant du deux pièces au cinq pièces. Ces logements sont conçus pour garantir un confort thermique optimal et maximiser l'apport de lumière naturelle, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif.

Le projet s'inscrit dans une démarche environnementale responsable, typique de l'Éco Quartier, privilégiant l'utilisation de matériaux durables et les mobilités douces. L'environnement immédiat est vaste, s'intégrant dans un espace vert de près de 7 hectares, tout en restant proche des commodités locales.

Cette offre s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux personnes souhaitant acquérir leur résidence principale dans un secteur recherché du bassin annécien.

• Composition : 2 bâtiments comprenant 43 appartements neufs, du T2 au T5.
• Architecture et prestations : Style contemporain avec façade en enduit clair, pièces de vie fonctionnelles orientées pour la lumière naturelle, et prolongement extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) pour tous les logements. Certains bénéficient d'une double ou triple exposition.
• Équipements et confort : Confort thermique assuré, double vitrage, volets connectés, et système de chauffage/rafraîchissement collectif par géothermie (planchers chauffants/rafraîchissants). Présence de locaux à vélos et de stationnements en sous-sol. Cellier ou cave pour certains lots.
• Environnement et localisation : Situé dans l'Écoquartier de Pré Billy (sur 21 hectares dont 7 d'espaces naturels). Proximité du centre d'Annecy (4.4 km) et de Genève (35 km). Accès facile aux commerces, marchés et événements culturels.
• Engagement responsable : Utilisation de matériaux durables et techniques de construction maîtrisées.