LES PROMENADES DE BILLY

Résidence neuve à Strasbourg

Un programme immobilier neuf est proposé à Strasbourg, offrant la possibilité d'acquérir un logement avec des avantages fiscaux significatifs, notamment un taux de TVA réduit à 5,5 % pour l'achat d'une résidence principale, sous conditions. Ce projet immobilier se situe à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de transport.

La conception de la résidence met l'accent sur le bien-être et la durabilité, intégrant un cœur d'îlot végétalisé pour créer un espace de verdure au sein de l'environnement urbain. Les appartements, disponibles du studio au 4 pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur privatif tel qu'un balcon ou une terrasse.

L'engagement environnemental se traduit par le respect des exigences de la RE2020 (seuil 2025), assurant une performance énergétique optimisée, un confort thermique supérieur et une réduction de l'empreinte carbone des logements neufs.

La localisation est stratégique, à seulement 10 minutes du centre historique et du quartier de "La Petite France", bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun (tramway, bus) et d'une piste cyclable, renforçant l'attractivité de cet emplacement au bord de l'Ill.

• Typologies disponibles : Du studio au 4 pièces.
• Espaces extérieurs : Balcon, terrasse ou loggia pour chaque logement.
• Environnement : Cœur d'îlot végétalisé, proximité de la nature et des commodités urbaines.
• Performance énergétique : Conforme à la RE2020 (seuil 2025), double vitrage, chauffage par plancher chauffant (pompes à chaleur couplées à une chaufferie gaz collective).
• Connectivité : Fibre optique et prises multimédia (RJ45) dans chaque pièce principale et chambre.
• Sécurité et accès : Porte palière blindée 5 points A2P, accès parking sous-sol par télécommande, contrôle d'accès PMR avec visiophone et badge Vigik©.
• Prestations intérieures : Parquet stratifié (entrée, séjour, cuisine, chambres), carrelage grès cérame dans les pièces d'eau, salles de bains équipées avec sèche-serviettes.
• Mobilité : Proximité immédiate du tramway et des lignes de bus, piste cyclable, local à vélos.
• Aides à l'acquisition : Possibilité de bénéficier d'un taux de TVA réduit à 5,5 % et d'un Prêt à Taux Zéro (sous conditions).